Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter van Peltlaan 57

1861KB Bergen (NH)

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 8.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.113.475
+6,1%
[ € 979.858 – € 1.247.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.074.498[ € 1.020.773 – € 1.128.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.153.866[ € 1.095.289 – € 1.210.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter van Peltlaan 57 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.113.475 (€ 8.069 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.459Sinds september +0,5%
+€ 63.77312 maanden +6,1%
+€ 23.10612 mnd vs. NL +2,2%
Dokter van Peltlaan 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.113.475 voor Dokter van Peltlaan 57 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter van Peltlaan 57 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.153.866. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.113.475.

Verwachte verkoopprijs Dokter van Peltlaan 57
€ 1.153.866[ € 1.095.289 – € 1.210.583 ]
Verkoper houdt over€ 1.139.923−€ 13.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.179.093+€ 25.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.153.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.139.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter van Peltlaan 57 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.074.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.786 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter van Peltlaan 57
Onder gem. in buurt ElkshoveBoven gem.
€ 1.074.498[ € 1.020.773 – € 1.128.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.786[ € 7.397 – € 8.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elkshove
€ 1.322.000[ € 369.000 – € 2.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter van Peltlaan 57 adviseren wij in een bod van € 1.153.866, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.074.498 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.113.475+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.153.866+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.211.559+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter van Peltlaan 57 zal in bij een vraagprijs van € 1.074.498 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter van Peltlaan 57 in Bergen (NH) bedragen € 5.610 per maand bij een woningwaarde van € 1.113.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.313.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.445
OZB€ 83
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.960.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter van Peltlaan 57

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.113.475
Verwachte verkoopprijs€ 1.153.866
Verwachte vraagprijs€ 1.074.498
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtElkshove→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elkshove besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (5%)
C (21%)
D (9%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Elkshove

Elkshove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkelaan 1, 1861EA Bergen (NH)
Kerkelaan 1
1930 · 109 m²
€ 1.337.249
Straatbeeld van Sint Antoniusstraat 11, 1861LD Bergen (NH)
Sint Antoniusstraat 11
1930 · 115 m²
€ 587.911
Straatbeeld van Lindenlaan 4, 1861HA Bergen (NH)
Lindenlaan 4
1930 · 105 m²
€ 907.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter van Peltlaan 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.113.475 duidelijk in het hogere segment van Elkshove. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dokter van Peltlaan 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter van Peltlaan 57 in Bergen (NH).

Wat is Dokter van Peltlaan 57 in Bergen (NH) waard?
Dokter van Peltlaan 57 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.113.475 (bandbreedte € 979.858 – € 1.247.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elkshove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter van Peltlaan 57 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Dokter van Peltlaan 57 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 1.074.498 (bandbreedte € 1.020.773 – € 1.128.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter van Peltlaan 57 in Bergen (NH)?
Voor Dokter van Peltlaan 57 adviseren wij een bod van € 1.153.866 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter van Peltlaan 57 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter van Peltlaan 57 in Bergen (NH) bedragen € 5.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.113.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.445 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter van Peltlaan 57 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter van Peltlaan 57 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 63.773) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter van Peltlaan 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elkshove is € 855.000. De geschatte marktwaarde van Dokter van Peltlaan 57 ligt rond € 1.113.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter van Peltlaan 57?
Huishoudens in de buurt van Dokter van Peltlaan 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elkshove heeft 18% van de woningen zonnepanelen.