Huiswaardemeter

Woningwaarde Dirk Klompweg 42

1861NE Bergen (NH)

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.455
+6,1%
[ € 455.360 – € 579.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.664[ € 470.881 – € 520.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.204[ € 512.319 – € 566.246 ]

Wat is mijn huis waard?

Dirk Klompweg 42 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.455 (€ 4.976 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.537Sinds september +0,5%
+€ 29.63612 maanden +6,1%
+€ 10.73712 mnd vs. NL +2,2%
Dirk Klompweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.455 voor Dirk Klompweg 42 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dirk Klompweg 42 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.204. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 517.455.

Verwachte verkoopprijs Dirk Klompweg 42
€ 540.204[ € 512.319 – € 566.246 ]
Verkoper houdt over€ 533.012−€ 7.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.158+€ 12.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dirk Klompweg 42 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.766 per m².

Verwachte vraagprijs Dirk Klompweg 42
Onder gem. in Bergen BinnenBoven gem.
€ 495.664[ € 470.881 – € 520.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.766[ € 4.528 – € 5.004 ]
Gem. vraagprijs in Bergen Binnen
€ 1.318.527[ € 320.000 – € 5.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dirk Klompweg 42 adviseren wij in een bod van € 540.204, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 495.664 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.455+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.204+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.214+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dirk Klompweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 495.664 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dirk Klompweg 42 in Bergen (NH) bedragen € 2.642 per maand bij een woningwaarde van € 517.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.530
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dirk Klompweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.455
Verwachte verkoopprijs€ 540.204
Verwachte vraagprijs€ 495.664
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtBeekhove→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekhove besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (33%)
C (8%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Beekhove

Beekhove biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterlaan 61, 1861SC Bergen (NH)
Kloosterlaan 61
1992 · 156 m²
€ 908.033
Straatbeeld van Kloosterlaan 7, 1861SB Bergen (NH)
Kloosterlaan 7
1992 · 190 m²
€ 1.106.608
Straatbeeld van Loop 19, 1862JG Bergen (NH)
Loop 19
1976 · 123 m²
€ 487.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.455 is Dirk Klompweg 42 een van de meer betaalbare woningen in Beekhove. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dirk Klompweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dirk Klompweg 42 in Bergen (NH).

Wat is Dirk Klompweg 42 in Bergen (NH) waard?
Dirk Klompweg 42 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.455 (bandbreedte € 455.360 – € 579.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beekhove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dirk Klompweg 42 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Dirk Klompweg 42 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 495.664 (bandbreedte € 470.881 – € 520.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Dirk Klompweg 42 in Bergen (NH)?
Voor Dirk Klompweg 42 adviseren wij een bod van € 540.204 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dirk Klompweg 42 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Dirk Klompweg 42 in Bergen (NH) bedragen € 2.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.530 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dirk Klompweg 42 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dirk Klompweg 42 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 29.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dirk Klompweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekhove is € 742.000. De geschatte marktwaarde van Dirk Klompweg 42 ligt rond € 517.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dirk Klompweg 42?
Huishoudens in de buurt van Dirk Klompweg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekhove heeft 32% van de woningen zonnepanelen.