Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterlaan 22

1861SE Bergen (NH)

Te koop
190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 6.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.185.181
+5,1%
[ € 1.042.959 – € 1.327.403 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.226.916[ € 1.172.253 – € 1.295.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterlaan 22 in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.185.181 (€ 6.238 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.811Sinds mei +0,5%
+€ 57.94612 maanden +5,1%
+€ 10.14412 mnd vs. NL +0,9%
Kloosterlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.185.181 voor Kloosterlaan 22 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterlaan 22 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.226.916. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.185.181.

Verwachte verkoopprijs Kloosterlaan 22
€ 1.226.916[ € 1.172.253 – € 1.295.648 ]
Verkoper houdt over€ 1.212.170−€ 14.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.253.604+€ 26.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.226.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.212.170

Wat is de vraagprijs?

Kloosterlaan 22 in Bergen (NH) staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.053 per m².

Vraagprijs Kloosterlaan 22
Onder gem. in Bergen BinnenBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.053[ € 5.750 – € 6.355 ]
Gem. vraagprijs in Bergen Binnen
€ 1.267.758[ € 265.000 – € 4.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterlaan 22 adviseren wij in een bod van € 1.226.916, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.185.181+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.226.916+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.288.262+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterlaan 22 in Bergen (NH) bedragen € 5.898 per maand bij een woningwaarde van € 1.185.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 593.000€ 1.778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.796
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 5.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.086.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.185.181
Verwachte verkoopprijs€ 1.226.916
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtBeekhove→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekhove besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (33%)
C (9%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Beekhove

Beekhove biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterlaan 7, 1861SB Bergen (NH)
Kloosterlaan 7
1992 · 190 m²
€ 1.098.137
Straatbeeld van Kloosterlaan 61, 1861SC Bergen (NH)
Kloosterlaan 61
1992 · 156 m²
€ 901.081
Straatbeeld van Kloostertuin 44, 1861SR Bergen (NH)
Kloostertuin 44
2008 · 148 m²
€ 895.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterlaan 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.185.181 duidelijk in het hogere segment van Beekhove. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kloosterlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterlaan 22 in Bergen (NH).

Wat is Kloosterlaan 22 in Bergen (NH) waard?
Kloosterlaan 22 in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.185.181 (bandbreedte € 1.042.959 – € 1.327.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beekhove.
Wat is de vraagprijs van Kloosterlaan 22 in Bergen (NH)?
Kloosterlaan 22 in Bergen (NH) staat in juni 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterlaan 22 in Bergen (NH)?
Voor Kloosterlaan 22 adviseren wij een bod van € 1.226.916 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterlaan 22 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterlaan 22 in Bergen (NH) bedragen € 6.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.185.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.796 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 273 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterlaan 22 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterlaan 22 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 57.946) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekhove is € 742.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterlaan 22 ligt rond € 1.185.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Kloosterlaan 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekhove heeft 32% van de woningen zonnepanelen.