Huiswaardemeter

Woningwaarde Loudelsweg 18

1861TG Bergen (NH)

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 6.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 776.444
+6,1%
[ € 683.271 – € 869.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 747.200[ € 709.840 – € 784.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.832[ € 765.208 – € 845.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Loudelsweg 18 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 776.444 (€ 6.066 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.807Sinds september +0,5%
+€ 44.47012 maanden +6,1%
+€ 16.11212 mnd vs. NL +2,2%
Loudelsweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.444 voor Loudelsweg 18 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loudelsweg 18 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.832. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 776.444.

Verwachte verkoopprijs Loudelsweg 18
€ 806.832[ € 765.208 – € 845.756 ]
Verkoper houdt over€ 796.707−€ 10.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.119+€ 18.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loudelsweg 18 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.838 per m².

Verwachte vraagprijs Loudelsweg 18
Onder gem. in Bergen BinnenBoven gem.
€ 747.200[ € 709.840 – € 784.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.838[ € 5.546 – € 6.129 ]
Gem. vraagprijs in Bergen Binnen
€ 1.318.527[ € 320.000 – € 5.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loudelsweg 18 adviseren wij in een bod van € 806.832, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 747.200 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.444+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.832+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 847.174+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loudelsweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 747.200 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loudelsweg 18 in Bergen (NH) bedragen € 3.935 per maand bij een woningwaarde van € 776.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 976.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.797
OZB€ 58
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.366.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loudelsweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.444
Verwachte verkoopprijs€ 806.832
Verwachte vraagprijs€ 747.200
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtBeekhove→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekhove besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (33%)
C (8%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Beekhove

Beekhove biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterlaan 61, 1861SC Bergen (NH)
Kloosterlaan 61
1992 · 156 m²
€ 908.033
Straatbeeld van Kloostertuin 62, 1861ST Bergen (NH)
Kloostertuin 62
2007 · 144 m²
€ 873.952
Straatbeeld van Kloostertuin 86, 1861ST Bergen (NH)
Kloostertuin 86
2007 · 108 m²
€ 779.579
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 776.444 zit Loudelsweg 18 in het middensegment van Beekhove — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Loudelsweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loudelsweg 18 in Bergen (NH).

Wat is Loudelsweg 18 in Bergen (NH) waard?
Loudelsweg 18 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.444 (bandbreedte € 683.271 – € 869.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beekhove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loudelsweg 18 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Loudelsweg 18 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 747.200 (bandbreedte € 709.840 – € 784.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Loudelsweg 18 in Bergen (NH)?
Voor Loudelsweg 18 adviseren wij een bod van € 806.832 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loudelsweg 18 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Loudelsweg 18 in Bergen (NH) bedragen € 3.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.797 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loudelsweg 18 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loudelsweg 18 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 44.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loudelsweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekhove is € 742.000. De geschatte marktwaarde van Loudelsweg 18 ligt rond € 776.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loudelsweg 18?
Huishoudens in de buurt van Loudelsweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekhove heeft 32% van de woningen zonnepanelen.