Huiswaardemeter

Woningwaarde Geestweg 27

1861TL Bergen (NH)

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.620
+6,1%
[ € 667.586 – € 849.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 729.635[ € 693.153 – € 766.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 788.756[ € 747.912 – € 826.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Geestweg 27 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.620 (€ 5.419 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.719Sinds september +0,5%
+€ 43.44912 maanden +6,1%
+€ 15.74212 mnd vs. NL +2,2%
Geestweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.620 voor Geestweg 27 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geestweg 27 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 788.756. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 758.620.

Verwachte verkoopprijs Geestweg 27
€ 788.756[ € 747.912 – € 826.640 ]
Verkoper houdt over€ 778.830−€ 9.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 806.681+€ 17.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 788.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 778.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geestweg 27 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 729.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.212 per m².

Verwachte vraagprijs Geestweg 27
Onder gem. in Bergen BinnenBoven gem.
€ 729.635[ € 693.153 – € 766.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.212[ € 4.951 – € 5.472 ]
Gem. vraagprijs in Bergen Binnen
€ 1.318.527[ € 320.000 – € 5.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geestweg 27 adviseren wij in een bod van € 788.756, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 729.635 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.620+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 788.756+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 828.194+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geestweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 729.635 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geestweg 27 in Bergen (NH) bedragen € 3.848 per maand bij een woningwaarde van € 758.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.710
OZB€ 56
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geestweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.620
Verwachte verkoopprijs€ 788.756
Verwachte vraagprijs€ 729.635
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtBeekhove→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beekhove besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (33%)
C (8%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Beekhove

Beekhove biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterlaan 61, 1861SC Bergen (NH)
Kloosterlaan 61
1992 · 156 m²
€ 908.033
Straatbeeld van Kloostertuin 62, 1861ST Bergen (NH)
Kloostertuin 62
2007 · 144 m²
€ 873.952
Straatbeeld van Kloostertuin 44, 1861SR Bergen (NH)
Kloostertuin 44
2008 · 148 m²
€ 901.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geestweg 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 758.620 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beekhove willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Geestweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geestweg 27 in Bergen (NH).

Wat is Geestweg 27 in Bergen (NH) waard?
Geestweg 27 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.620 (bandbreedte € 667.586 – € 849.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beekhove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geestweg 27 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Geestweg 27 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 729.635 (bandbreedte € 693.153 – € 766.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Geestweg 27 in Bergen (NH)?
Voor Geestweg 27 adviseren wij een bod van € 788.756 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geestweg 27 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Geestweg 27 in Bergen (NH) bedragen € 3.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.710 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geestweg 27 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geestweg 27 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 43.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geestweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beekhove is € 742.000. De geschatte marktwaarde van Geestweg 27 ligt rond € 758.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geestweg 27?
Huishoudens in de buurt van Geestweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beekhove heeft 32% van de woningen zonnepanelen.