Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekbeeklaan 10

1861TP Bergen (NH)

133 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 10.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.420.096
+6,1%
[ € 1.249.684 – € 1.590.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.370.270[ € 1.301.757 – € 1.438.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.471.734[ € 1.396.785 – € 1.543.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekbeeklaan 10 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.420.096 (€ 10.677 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.963Sinds september +0,5%
+€ 81.33412 maanden +6,1%
+€ 29.46912 mnd vs. NL +2,2%
Broekbeeklaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.420.096 voor Broekbeeklaan 10 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekbeeklaan 10 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.471.734. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.420.096.

Verwachte verkoopprijs Broekbeeklaan 10
€ 1.471.734[ € 1.396.785 – € 1.543.815 ]
Verkoper houdt over€ 1.454.295−€ 17.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.503.319+€ 31.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.471.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.454.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekbeeklaan 10 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.370.270. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.303 per m².

Verwachte vraagprijs Broekbeeklaan 10
Onder gem. in buurt GeestBoven gem.
€ 1.370.270[ € 1.301.757 – € 1.438.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.303[ € 9.788 – € 10.818 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geest
€ 1.491.615[ € 349.000 – € 3.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekbeeklaan 10 adviseren wij in een bod van € 1.471.734, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.370.270 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.420.096+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.471.734+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.545.321+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekbeeklaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.370.270 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekbeeklaan 10 in Bergen (NH) bedragen € 7.131 per maand bij een woningwaarde van € 1.420.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.945
OZB€ 105
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 7.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.500.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekbeeklaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte682 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.420.096
Verwachte verkoopprijs€ 1.471.734
Verwachte vraagprijs€ 1.370.270
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtGeest→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geest besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 180/mndAardgas(1.580 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (7%)
F (11%)
G (14%)

Wonen in Geest

Geest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Matthieu Wiegmanweg 14, 1862VJ Bergen (NH)
Matthieu Wiegmanweg 14
1925 · 137 m²
€ 567.970
Straatbeeld van Vijverlaan 8, 1861ER Bergen (NH)
Vijverlaan 8
1924 · 152 m²
€ 1.233.787
Straatbeeld van Sint Antoniusstraat 11, 1861LD Bergen (NH)
Sint Antoniusstraat 11
1930 · 115 m²
€ 587.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekbeeklaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.420.096 duidelijk in het hogere segment van Geest. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Broekbeeklaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekbeeklaan 10 in Bergen (NH).

Wat is Broekbeeklaan 10 in Bergen (NH) waard?
Broekbeeklaan 10 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.420.096 (bandbreedte € 1.249.684 – € 1.590.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekbeeklaan 10 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Broekbeeklaan 10 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 1.370.270 (bandbreedte € 1.301.757 – € 1.438.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekbeeklaan 10 in Bergen (NH)?
Voor Broekbeeklaan 10 adviseren wij een bod van € 1.471.734 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekbeeklaan 10 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Broekbeeklaan 10 in Bergen (NH) bedragen € 7.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.420.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.945 uit hypotheeklasten, circa € 154 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekbeeklaan 10 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekbeeklaan 10 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 81.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekbeeklaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geest is € 917.000. De geschatte marktwaarde van Broekbeeklaan 10 ligt rond € 1.420.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekbeeklaan 10?
Huishoudens in de buurt van Broekbeeklaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geest heeft 21% van de woningen zonnepanelen.