Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Teijlingenlaan 12

1862DM Bergen (NH)

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.520
+6,1%
[ € 482.698 – € 614.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.956[ € 498.708 – € 551.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.142[ € 543.592 – € 600.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Teijlingenlaan 12 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.520 (€ 4.648 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.689Sinds september +0,5%
+€ 31.41612 maanden +6,1%
+€ 11.38312 mnd vs. NL +2,2%
Van Teijlingenlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.520 voor Van Teijlingenlaan 12 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Teijlingenlaan 12 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.142. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 548.520.

Verwachte verkoopprijs Van Teijlingenlaan 12
€ 573.142[ € 543.592 – € 600.812 ]
Verkoper houdt over€ 565.587−€ 7.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.755+€ 13.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Teijlingenlaan 12 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.449 per m².

Verwachte vraagprijs Van Teijlingenlaan 12
Onder gem. in buurt De RekereBoven gem.
€ 524.956[ € 498.708 – € 551.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.449[ € 4.226 – € 4.671 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Rekere
€ 804.500[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Teijlingenlaan 12 adviseren wij in een bod van € 573.142, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 524.956 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.520+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.142+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.799+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Teijlingenlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 524.956 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Teijlingenlaan 12 in Bergen (NH) bedragen € 2.800 per maand bij een woningwaarde van € 548.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.682
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Teijlingenlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.520
Verwachte verkoopprijs€ 573.142
Verwachte vraagprijs€ 524.956
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtDe Rekere→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rekere besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (22%)
D (9%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Rekere

De Rekere biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Teijlingenlaan 7, 1862DM Bergen (NH)
Van Teijlingenlaan 7
2001 · 214 m²
€ 972.938
Straatbeeld van Kloostertuin 86, 1861ST Bergen (NH)
Kloostertuin 86
2007 · 108 m²
€ 779.579
Straatbeeld van Kloostertuin 62, 1861ST Bergen (NH)
Kloostertuin 62
2007 · 144 m²
€ 873.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Teijlingenlaan 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 548.520 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Rekere willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Teijlingenlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Teijlingenlaan 12 in Bergen (NH).

Wat is Van Teijlingenlaan 12 in Bergen (NH) waard?
Van Teijlingenlaan 12 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.520 (bandbreedte € 482.698 – € 614.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rekere.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Teijlingenlaan 12 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Van Teijlingenlaan 12 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 524.956 (bandbreedte € 498.708 – € 551.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Teijlingenlaan 12 in Bergen (NH)?
Voor Van Teijlingenlaan 12 adviseren wij een bod van € 573.142 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Teijlingenlaan 12 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Van Teijlingenlaan 12 in Bergen (NH) bedragen € 2.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.682 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Teijlingenlaan 12 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Teijlingenlaan 12 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 31.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Teijlingenlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rekere is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Van Teijlingenlaan 12 ligt rond € 548.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Teijlingenlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Van Teijlingenlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Rekere heeft 24% van de woningen zonnepanelen.