Huiswaardemeter

Woningwaarde Colnotweg 14

1862VE Bergen (NH)

103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.831
+6,1%
[ € 483.851 – € 615.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.387[ € 500.068 – € 552.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.319[ € 544.574 – € 601.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Colnotweg 14 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.831 (€ 5.338 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.696Sinds september +0,5%
+€ 31.49112 maanden +6,1%
+€ 11.41012 mnd vs. NL +2,2%
Colnotweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.831 voor Colnotweg 14 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Colnotweg 14 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.319. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 549.831.

Verwachte verkoopprijs Colnotweg 14
€ 574.319[ € 544.574 – € 601.897 ]
Verkoper houdt over€ 566.751−€ 7.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.955+€ 13.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Colnotweg 14 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.111 per m².

Verwachte vraagprijs Colnotweg 14
Onder gem. in buurt Tuin-en OostdorpBoven gem.
€ 526.387[ € 500.068 – € 552.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.111[ € 4.855 – € 5.366 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuin-en Oostdorp
€ 765.000[ € 525.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Colnotweg 14 adviseren wij in een bod van € 574.319, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 526.387 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.831+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.319+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.035+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Colnotweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 526.387 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Colnotweg 14 in Bergen (NH) bedragen € 2.804 per maand bij een woningwaarde van € 549.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.689
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Colnotweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.831
Verwachte verkoopprijs€ 574.319
Verwachte vraagprijs€ 526.387
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtTuin-en Oostdorp→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuin-en Oostdorp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (11%)
C (14%)
D (7%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Tuin-en Oostdorp

Tuin-en Oostdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Matthieu Wiegmanweg 14, 1862VJ Bergen (NH)
Matthieu Wiegmanweg 14
1925 · 137 m²
€ 567.970
Straatbeeld van Kerkelaan 1, 1861EA Bergen (NH)
Kerkelaan 1
1930 · 109 m²
€ 1.337.249
Straatbeeld van Lindenlaan 4, 1861HA Bergen (NH)
Lindenlaan 4
1930 · 105 m²
€ 907.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Colnotweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 549.831 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tuin-en Oostdorp willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Colnotweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Colnotweg 14 in Bergen (NH).

Wat is Colnotweg 14 in Bergen (NH) waard?
Colnotweg 14 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.831 (bandbreedte € 483.851 – € 615.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuin-en Oostdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Colnotweg 14 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Colnotweg 14 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 526.387 (bandbreedte € 500.068 – € 552.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Colnotweg 14 in Bergen (NH)?
Voor Colnotweg 14 adviseren wij een bod van € 574.319 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Colnotweg 14 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Colnotweg 14 in Bergen (NH) bedragen € 2.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.689 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Colnotweg 14 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Colnotweg 14 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 31.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Colnotweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuin-en Oostdorp is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Colnotweg 14 ligt rond € 549.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Colnotweg 14?
Huishoudens in de buurt van Colnotweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuin-en Oostdorp heeft 39% van de woningen zonnepanelen.