Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnoldus Asselbergsstraat 3a

4611CL Bergen op Zoom

66 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1953Bouwjaar
€ 4.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.977
+10,5%
[ € 288.620 – € 367.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.611[ € 301.730 – € 333.492 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.681[ € 321.342 – € 355.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnoldus Asselbergsstraat 3a in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.977 (€ 4.969 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.718Sinds september +0,8%
+€ 31.16612 maanden +10,5%
+€ 19.66712 mnd vs. NL +6,6%
Arnoldus Asselbergsstraat 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.977 voor Arnoldus Asselbergsstraat 3a in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnoldus Asselbergsstraat 3a in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.681. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 327.977.

Verwachte verkoopprijs Arnoldus Asselbergsstraat 3a
€ 338.681[ € 321.342 – € 355.169 ]
Verkoper houdt over€ 333.706−€ 4.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.605+€ 8.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnoldus Asselbergsstraat 3a in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.812 per m².

Verwachte vraagprijs Arnoldus Asselbergsstraat 3a
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 317.611[ € 301.730 – € 333.492 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.812[ € 4.572 – € 5.053 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 482.929[ € 225.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnoldus Asselbergsstraat 3a adviseren wij in een bod van € 338.681, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 317.611 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.977+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.681+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.615+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnoldus Asselbergsstraat 3a zal in bij een vraagprijs van € 317.611 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnoldus Asselbergsstraat 3a in Bergen op Zoom bedragen € 1.705 per maand bij een woningwaarde van € 327.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.604
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnoldus Asselbergsstraat 3a

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.977
Verwachte verkoopprijs€ 338.681
Verwachte vraagprijs€ 317.611
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dumontsdreef 45, 4611RJ Bergen op Zoom
Dumontsdreef 45
1982 · 52 m²
€ 174.689
Straatbeeld van Glymesstraat 2, 4611KM Bergen op Zoom
Glymesstraat 2
1876 · 207 m²
€ 486.690
Straatbeeld van Kettingstraat 20, 4611PZ Bergen op Zoom
Kettingstraat 20
1905 · 137 m²
€ 424.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arnoldus Asselbergsstraat 3a ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.977 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arnoldus Asselbergsstraat 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnoldus Asselbergsstraat 3a in Bergen op Zoom.

Wat is Arnoldus Asselbergsstraat 3a in Bergen op Zoom waard?
Arnoldus Asselbergsstraat 3a in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.977 (bandbreedte € 288.620 – € 367.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnoldus Asselbergsstraat 3a in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Arnoldus Asselbergsstraat 3a in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 317.611 (bandbreedte € 301.730 – € 333.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnoldus Asselbergsstraat 3a in Bergen op Zoom?
Voor Arnoldus Asselbergsstraat 3a adviseren wij een bod van € 338.681 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnoldus Asselbergsstraat 3a in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Arnoldus Asselbergsstraat 3a in Bergen op Zoom bedragen € 1.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.604 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnoldus Asselbergsstraat 3a in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnoldus Asselbergsstraat 3a in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 31.166) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnoldus Asselbergsstraat 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Arnoldus Asselbergsstraat 3a ligt rond € 327.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnoldus Asselbergsstraat 3a?
Huishoudens in de buurt van Arnoldus Asselbergsstraat 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.