Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Mathonstraat 7

4611CS Bergen op Zoom

157 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.462
+10,5%
[ € 423.687 – € 539.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.405[ € 444.035 – € 490.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.942[ € 470.677 – € 520.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Mathonstraat 7 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.462 (€ 3.067 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.989Sinds september +0,8%
+€ 45.75012 maanden +10,5%
+€ 28.87012 mnd vs. NL +6,6%
Burgemeester Mathonstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.462 voor Burgemeester Mathonstraat 7 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Mathonstraat 7 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.942. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 481.462.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Mathonstraat 7
€ 495.942[ € 470.677 – € 520.222 ]
Verkoper houdt over€ 489.237−€ 6.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.011+€ 12.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Mathonstraat 7 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.977 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Mathonstraat 7
Onder gem. in buurt Vestinggronden-NoordBoven gem.
€ 467.405[ € 444.035 – € 490.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.977[ € 2.828 – € 3.126 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vestinggronden-Noord
€ 432.800[ € 299.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Mathonstraat 7 adviseren wij in een bod van € 495.942, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 467.405 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.462+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.942+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.739+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Mathonstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 467.405 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Mathonstraat 7 in Bergen op Zoom bedragen € 2.486 per maand bij een woningwaarde van € 481.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.354
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Mathonstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.462
Verwachte verkoopprijs€ 495.942
Verwachte vraagprijs€ 467.405
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtVestinggronden-Noord→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vestinggronden-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (16%)
C (19%)
D (12%)
E (8%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Vestinggronden-Noord

Vestinggronden-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Mathonstraat 2, 4611CS Bergen op Zoom
Burgemeester Mathonstraat 2
1926 · 163 m²
€ 480.551
Straatbeeld van Burgemeester Mathonstraat 8, 4611CS Bergen op Zoom
Burgemeester Mathonstraat 8
1926 · 149 m²
€ 388.430
Straatbeeld van Bolwerk-Noord 35, 4611DP Bergen op Zoom
Bolwerk-Noord 35
1933 · 166 m²
€ 465.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.462 ligt Burgemeester Mathonstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vestinggronden-Noord. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Mathonstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Mathonstraat 7 in Bergen op Zoom.

Wat is Burgemeester Mathonstraat 7 in Bergen op Zoom waard?
Burgemeester Mathonstraat 7 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.462 (bandbreedte € 423.687 – € 539.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vestinggronden-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Mathonstraat 7 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Mathonstraat 7 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 467.405 (bandbreedte € 444.035 – € 490.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Mathonstraat 7 in Bergen op Zoom?
Voor Burgemeester Mathonstraat 7 adviseren wij een bod van € 495.942 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Mathonstraat 7 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Mathonstraat 7 in Bergen op Zoom bedragen € 2.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.354 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Mathonstraat 7 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Mathonstraat 7 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 45.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Mathonstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vestinggronden-Noord is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Mathonstraat 7 ligt rond € 481.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Mathonstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Mathonstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vestinggronden-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.