De gemiddelde huizenprijs in Vestinggronden-Noord bedraagt in augustus 2026 € 454.967. Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden. Vestinggronden-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.770Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 40.52512 maanden +9,8%+9,8%

+€ 25.88712 mnd vs. NL +6,2%+6,2%

Vestinggronden-Noord

Nederland

Duurste straten in Vestinggronden-Noord

De duurste straat in Vestinggronden-Noord is Burgemeester Vergroesenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 748.932. De meest betaalbare straat is Van der Rijtstraat (€ 374.218).

Duurste straten in Vestinggronden-Noord

StraatGem. huizenprijs

Burgemeester Vergroesenstraat€ 748.932
Burgemeester Stulemeijerlaan€ 699.409
Bolwerk-Noord€ 566.510
Arnoldus Asselbergsstraat€ 543.948
Zuidzijde Zoom€ 543.187

Meest betaalbare straten in Vestinggronden-Noord

StraatGem. huizenprijs

Le Grandstraat€ 298.014
Boxhornstraat€ 352.923
Oude Stationsweg€ 356.820
Drabbestraat€ 360.742
Van der Rijtstraat€ 374.218

Hoeveel wordt er overboden in Vestinggronden-Noord?

Overbieden in Vestinggronden-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vestinggronden-Noord bedraagt € 3.447 per m².

Is Vestinggronden-Noord duur om te wonen?

Vestinggronden-Noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 454.967 (€ 4.518 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.104 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vestinggronden-Noord

BetaalbaarDuur

€ 454.967[ € 388.486 – € 480.032 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% lager[ € 454.967 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vestinggronden-Noord?

In Vestinggronden-Noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 428.239 (€ 3.244 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Vestinggronden-Noord is 53% koopwoning en 47% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vestinggronden-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Vestinggronden-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Vestinggronden-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vestinggronden-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vestinggronden-Noord, Bergen op Zoom?

De gemiddelde huizenprijs in Vestinggronden-Noord ligt in augustus 2026 op € 454.967. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.447 per m². Daarmee is Vestinggronden-Noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Vestinggronden-Noord zijn het afgelopen jaar met +9,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vestinggronden-Noord, Bergen op Zoom?

De woningmarkt in Vestinggronden-Noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 454.967, een stijging van +9,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vestinggronden-Noord?

In Vestinggronden-Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 428.239 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 454.967. Overbieden is gebruikelijk in Vestinggronden-Noord.

Is Vestinggronden-Noord duur om te wonen?

De huizenprijzen in Vestinggronden-Noord liggen rond het gemiddelde van Bergen op Zoom, met een gemiddelde huizenprijs van € 454.967. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.104 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vestinggronden-Noord?

De duurste straat in Vestinggronden-Noord is Burgemeester Vergroesenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 748.932. Andere dure straten zijn Burgemeester Stulemeijerlaan (€ 699.409) en Bolwerk-Noord (€ 566.510). De meest betaalbare straat is Van der Rijtstraat (€ 374.218).

Is Vestinggronden-Noord veilig?

Het aantal misdrijven in Vestinggronden-Noord ligt met 157 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Bergen op Zoom (54). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Bergen op Zoom.