De gemiddelde huizenprijs in Het Fort bedraagt in oktober 2026 € 361.066. Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden. Het Fort groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.992Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 34.31012 maanden +10,5%+10,5%

+€ 21.65112 mnd vs. NL +6,6%+6,6%

Het Fort

Nederland

Duurste straten in Het Fort

De duurste straat in Het Fort is Gertrudisboulevard met een gemiddelde huizenprijs van € 586.727. De meest betaalbare straat is Koning Willem II straat (€ 295.583).

Duurste straten in Het Fort

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Het Fort

StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Het Fort?

Overbieden in Het Fort is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Het Fort bedraagt € 3.406 per m².

Is Het Fort duur om te wonen?

Het Fort is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 361.066 (€ 3.400 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.237 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Het Fort

BetaalbaarDuur

€ 361.066[ € 309.625 – € 412.608 ]

Huizenprijs vs Nederland

29% lager[ € 361.066 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Het Fort?

In Het Fort staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 338.706 (€ 3.195 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Het Fort is 51% koopwoning en 49% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Het Fort

Nederland

Verdeling woningtype

Het Fort

Nederland

Veelgestelde vragen over Het Fort

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Het Fort.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Het Fort, Bergen op Zoom?

De gemiddelde huizenprijs in Het Fort ligt in oktober 2026 op € 361.066. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.406 per m². Daarmee is Het Fort betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Het Fort zijn het afgelopen jaar met +10,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Het Fort, Bergen op Zoom?

De woningmarkt in Het Fort is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 361.066, een stijging van +10,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Het Fort?

In Het Fort wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 338.706 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 361.066. Overbieden is gebruikelijk in Het Fort.

Is Het Fort duur om te wonen?

Het Fort is een van de betaalbaarste buurten in Bergen op Zoom, met een gemiddelde huizenprijs van € 361.066. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 80.237 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Het Fort?

De duurste straat in Het Fort is Gertrudisboulevard, met een gemiddelde huizenprijs van € 586.727. Andere dure straten zijn Ten Hovestraat (€ 516.509) en Koning Willem I straat (€ 437.021). De meest betaalbare straat is Koning Willem II straat (€ 295.583).

Is Het Fort veilig?

Het Fort heeft met 50 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bergen op Zoom (gemiddeld: 54). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Het Fort als woonbuurt.