Huiswaardemeter
Straatbeeld van Borgvlietsedreef 6, 4615ED Bergen op Zoom

Woningwaarde Borgvlietsedreef 6

4615ED Bergen op Zoom

101 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.897
+9,5%
[ € 220.789 – € 281.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.944[ € 230.797 – € 255.091 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.111[ € 245.799 – € 271.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgvlietsedreef 6 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 250.897 (€ 2.484 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.079Sinds mei +0,8%
+€ 21.81112 maanden +9,5%
+€ 12.09612 mnd vs. NL +5,3%
Borgvlietsedreef 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.897 voor Borgvlietsedreef 6 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgvlietsedreef 6 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.111. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 250.897.

Verwachte verkoopprijs Borgvlietsedreef 6
€ 259.111[ € 245.799 – € 271.672 ]
Verkoper houdt over€ 255.011−€ 4.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.443+€ 7.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgvlietsedreef 6 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.944. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.405 per m².

Verwachte vraagprijs Borgvlietsedreef 6
Onder gem. in buurt Het FortBoven gem.
€ 242.944[ € 230.797 – € 255.091 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.405[ € 2.285 – € 2.526 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Fort
€ 358.600[ € 339.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgvlietsedreef 6 adviseren wij in een bod van € 259.111, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 242.944 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.897+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.111+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.067+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgvlietsedreef 6 zal in bij een vraagprijs van € 242.944 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgvlietsedreef 6 in Bergen op Zoom bedragen € 1.317 per maand bij een woningwaarde van € 250.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 125.000€ 376.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.227
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 1.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgvlietsedreef 6

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.897
Verwachte verkoopprijs€ 259.111
Verwachte vraagprijs€ 242.944
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtHet Fort→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Fort besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (22%)
D (10%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Het Fort

Het Fort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belvédèrestraat 13, 4611KJ Bergen op Zoom
Belvédèrestraat 13
1910 · 107 m²
€ 257.117
Straatbeeld van Antwerpsestraatweg 21, 4615AK Bergen op Zoom
Antwerpsestraatweg 21
1905 · 91 m²
€ 300.293
Straatbeeld van Hermusstraat 2, 4611BM Bergen op Zoom
Hermusstraat 2
1905 · 122 m²
€ 377.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.897 is Borgvlietsedreef 6 een van de meer betaalbare woningen in Het Fort. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Borgvlietsedreef 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgvlietsedreef 6 in Bergen op Zoom.

Wat is Borgvlietsedreef 6 in Bergen op Zoom waard?
Borgvlietsedreef 6 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.897 (bandbreedte € 220.789 – € 281.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Fort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgvlietsedreef 6 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Borgvlietsedreef 6 in Bergen op Zoom is in juni 2026 € 242.944 (bandbreedte € 230.797 – € 255.091). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgvlietsedreef 6 in Bergen op Zoom?
Voor Borgvlietsedreef 6 adviseren wij een bod van € 259.111 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgvlietsedreef 6 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Borgvlietsedreef 6 in Bergen op Zoom bedragen € 1.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.227 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgvlietsedreef 6 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgvlietsedreef 6 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 21.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgvlietsedreef 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Fort is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Borgvlietsedreef 6 ligt rond € 250.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgvlietsedreef 6?
Huishoudens in de buurt van Borgvlietsedreef 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Fort heeft 15% van de woningen zonnepanelen.