De gemiddelde huizenprijs in Vestinggronden-Zuid bedraagt in juni 2026 € 406.198. Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden. Vestinggronden-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.366Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 35.31112 maanden +9,5%+9,5%

+€ 19.58312 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Vestinggronden-Zuid

Nederland

Duurste straten in Vestinggronden-Zuid

De duurste straat in Vestinggronden-Zuid is Stationsstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 617.137. De meest betaalbare straat is Van Dedemstraat (€ 351.045).

Duurste straten in Vestinggronden-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Stationsstraat€ 617.137
Antwerpsestraat€ 537.043
Boutershemstraat€ 450.579
Auvergnestraat€ 419.548
Zuidsingel€ 408.358

Meest betaalbare straten in Vestinggronden-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Coehoornparkstraat€ 272.473
Burgemeester Van Hasseltstraat€ 328.670
Hof van Asselbergs€ 335.162
Zuid-Westsingel€ 339.607
Van Dedemstraat€ 351.045

Hoeveel wordt er overboden in Vestinggronden-Zuid?

Overbieden in Vestinggronden-Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vestinggronden-Zuid bedraagt € 3.329 per m².

Is Vestinggronden-Zuid duur om te wonen?

Vestinggronden-Zuid is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 406.198 (€ 3.897 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.266 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vestinggronden-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 406.198[ € 335.646 – € 417.126 ]

Huizenprijs vs Nederland

23% lager[ € 406.198 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vestinggronden-Zuid?

In Vestinggronden-Zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 381.877 (€ 3.130 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Vestinggronden-Zuid is 56% koopwoning en 44% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vestinggronden-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Vestinggronden-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Vestinggronden-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vestinggronden-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vestinggronden-Zuid, Bergen op Zoom?

De gemiddelde huizenprijs in Vestinggronden-Zuid ligt in juni 2026 op € 406.198. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.329 per m². Daarmee is Vestinggronden-Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Vestinggronden-Zuid zijn het afgelopen jaar met +9,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vestinggronden-Zuid, Bergen op Zoom?

De woningmarkt in Vestinggronden-Zuid is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 406.198, een stijging van +9,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vestinggronden-Zuid?

In Vestinggronden-Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 381.877 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 406.198. Overbieden is gebruikelijk in Vestinggronden-Zuid.

Is Vestinggronden-Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Vestinggronden-Zuid liggen rond het gemiddelde van Bergen op Zoom, met een gemiddelde huizenprijs van € 406.198. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.266 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vestinggronden-Zuid?

De duurste straat in Vestinggronden-Zuid is Stationsstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 617.137. Andere dure straten zijn Antwerpsestraat (€ 537.043) en Boutershemstraat (€ 450.579). De meest betaalbare straat is Van Dedemstraat (€ 351.045).

Is Vestinggronden-Zuid veilig?

Het aantal misdrijven in Vestinggronden-Zuid ligt met 81 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Bergen op Zoom (54). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Bergen op Zoom.