De gemiddelde huizenprijs in Vestinggronden-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 404.906. Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden. Vestinggronden-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.355Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 36.06612 maanden +9,8%+9,8%

+€ 23.03912 mnd vs. NL +6,2%+6,2%

Vestinggronden-Zuid

Nederland

Duurste straten in Vestinggronden-Zuid

De duurste straat in Vestinggronden-Zuid is Stationsstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 629.230. De meest betaalbare straat is Van Dedemstraat (€ 346.017).

Duurste straten in Vestinggronden-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Stationsstraat€ 629.230
Antwerpsestraat€ 533.843
Boutershemstraat€ 443.877
Auvergnestraat€ 422.693
Zuidsingel€ 408.423

Meest betaalbare straten in Vestinggronden-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Coehoornparkstraat€ 271.890
Burgemeester Van Hasseltstraat€ 326.601
Hof van Asselbergs€ 334.694
Zuid-Westsingel€ 336.194
Van Dedemstraat€ 346.017

Hoeveel wordt er overboden in Vestinggronden-Zuid?

Overbieden in Vestinggronden-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vestinggronden-Zuid bedraagt € 3.319 per m².

Is Vestinggronden-Zuid duur om te wonen?

Vestinggronden-Zuid is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 404.906 (€ 3.873 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.979 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vestinggronden-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 404.906[ € 334.902 – € 415.919 ]

Huizenprijs vs Nederland

23% lager[ € 404.906 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vestinggronden-Zuid?

In Vestinggronden-Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 380.678 (€ 3.120 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Vestinggronden-Zuid is 56% koopwoning en 44% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vestinggronden-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Vestinggronden-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Vestinggronden-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vestinggronden-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vestinggronden-Zuid, Bergen op Zoom?

De gemiddelde huizenprijs in Vestinggronden-Zuid ligt in augustus 2026 op € 404.906. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.319 per m². Daarmee is Vestinggronden-Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Vestinggronden-Zuid zijn het afgelopen jaar met +9,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vestinggronden-Zuid, Bergen op Zoom?

De woningmarkt in Vestinggronden-Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 404.906, een stijging van +9,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vestinggronden-Zuid?

In Vestinggronden-Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 380.678 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 404.906. Overbieden is gebruikelijk in Vestinggronden-Zuid.

Is Vestinggronden-Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Vestinggronden-Zuid liggen rond het gemiddelde van Bergen op Zoom, met een gemiddelde huizenprijs van € 404.906. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.979 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vestinggronden-Zuid?

De duurste straat in Vestinggronden-Zuid is Stationsstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 629.230. Andere dure straten zijn Antwerpsestraat (€ 533.843) en Boutershemstraat (€ 443.877). De meest betaalbare straat is Van Dedemstraat (€ 346.017).

Is Vestinggronden-Zuid veilig?

Het aantal misdrijven in Vestinggronden-Zuid ligt met 81 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Bergen op Zoom (54). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Bergen op Zoom.