Huiswaardemeter

Woningwaarde Faurestraat 13

4611DE Bergen op Zoom

142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.093
+10,5%
[ € 426.882 – € 543.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.764[ € 447.226 – € 494.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.858[ € 474.507 – € 524.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Faurestraat 13 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.093 (€ 3.416 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.019Sinds september +0,8%
+€ 46.09512 maanden +10,5%
+€ 29.08812 mnd vs. NL +6,6%
Faurestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.093 voor Faurestraat 13 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Faurestraat 13 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.858. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 485.093.

Verwachte verkoopprijs Faurestraat 13
€ 499.858[ € 474.507 – € 524.454 ]
Verkoper houdt over€ 493.110−€ 6.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.005+€ 12.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Faurestraat 13 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.315 per m².

Verwachte vraagprijs Faurestraat 13
Onder gem. in buurt Vestinggronden-NoordBoven gem.
€ 470.764[ € 447.226 – € 494.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.315[ € 3.149 – € 3.481 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vestinggronden-Noord
€ 432.800[ € 299.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Faurestraat 13 adviseren wij in een bod van € 499.858, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 470.764 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.093+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.858+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.851+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Faurestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 470.764 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Faurestraat 13 in Bergen op Zoom bedragen € 2.501 per maand bij een woningwaarde van € 485.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.372
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Faurestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.093
Verwachte verkoopprijs€ 499.858
Verwachte vraagprijs€ 470.764
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtVestinggronden-Noord→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vestinggronden-Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (16%)
C (19%)
D (12%)
E (8%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Vestinggronden-Noord

Vestinggronden-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Mathonstraat 8, 4611CS Bergen op Zoom
Burgemeester Mathonstraat 8
1926 · 149 m²
€ 388.430
Straatbeeld van Bolwerk-Noord 35, 4611DP Bergen op Zoom
Bolwerk-Noord 35
1933 · 166 m²
€ 465.099
Straatbeeld van Bredasestraat 74, 4611CK Bergen op Zoom
Bredasestraat 74
1920 · 131 m²
€ 270.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.093 ligt Faurestraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vestinggronden-Noord. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Faurestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Faurestraat 13 in Bergen op Zoom.

Wat is Faurestraat 13 in Bergen op Zoom waard?
Faurestraat 13 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.093 (bandbreedte € 426.882 – € 543.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vestinggronden-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Faurestraat 13 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Faurestraat 13 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 470.764 (bandbreedte € 447.226 – € 494.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Faurestraat 13 in Bergen op Zoom?
Voor Faurestraat 13 adviseren wij een bod van € 499.858 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Faurestraat 13 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Faurestraat 13 in Bergen op Zoom bedragen € 2.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.372 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Faurestraat 13 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Faurestraat 13 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 46.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Faurestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vestinggronden-Noord is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Faurestraat 13 ligt rond € 485.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Faurestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Faurestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vestinggronden-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.