Huiswaardemeter

Woningwaarde Artilleriestraat 83

4611GC Bergen op Zoom

Te koop
117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1884Bouwjaar
€ 3.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.726
+9,5%
[ € 335.919 – € 427.533 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.920[ € 373.686 – € 413.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Artilleriestraat 83 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 381.726 (€ 3.263 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.163Sinds mei +0,8%
+€ 33.18312 maanden +9,5%
+€ 18.40312 mnd vs. NL +5,3%
Artilleriestraat 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.726 voor Artilleriestraat 83 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Artilleriestraat 83 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.920. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 381.726.

Verwachte verkoopprijs Artilleriestraat 83
€ 393.920[ € 373.686 – € 413.022 ]
Verkoper houdt over€ 388.337−€ 5.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.948+€ 10.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.337

Wat is de vraagprijs?

Artilleriestraat 83 in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.154 per m².

Vraagprijs Artilleriestraat 83
Onder gem. in buurt HavenkwartierBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.154[ € 2.996 – € 3.312 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenkwartier
€ 527.667[ € 369.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Artilleriestraat 83 adviseren wij in een bod van € 393.920, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.726+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.920+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.616+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Artilleriestraat 83 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Artilleriestraat 83 in Bergen op Zoom bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 381.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.867
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 1.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Artilleriestraat 83

Woninggegevens

Bouwjaar1884
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.726
Verwachte verkoopprijs€ 393.920
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtHavenkwartier→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenkwartier besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (21%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Havenkwartier

Havenkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Glymesstraat 2, 4611KM Bergen op Zoom
Glymesstraat 2
1876 · 207 m²
€ 483.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.726 zit Artilleriestraat 83 in het middensegment van Havenkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Artilleriestraat 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Artilleriestraat 83 in Bergen op Zoom.

Wat is Artilleriestraat 83 in Bergen op Zoom waard?
Artilleriestraat 83 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.726 (bandbreedte € 335.919 – € 427.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Artilleriestraat 83 in Bergen op Zoom?
Artilleriestraat 83 in Bergen op Zoom staat in juni 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Artilleriestraat 83 in Bergen op Zoom?
Voor Artilleriestraat 83 adviseren wij een bod van € 393.920 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Artilleriestraat 83 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Artilleriestraat 83 in Bergen op Zoom bedragen € 2.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.867 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Artilleriestraat 83 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Artilleriestraat 83 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 33.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Artilleriestraat 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenkwartier is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Artilleriestraat 83 ligt rond € 381.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Artilleriestraat 83?
Huishoudens in de buurt van Artilleriestraat 83 besteden in juni 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havenkwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.