Huiswaardemeter

Woningwaarde Dubbelstraat 60

4611GM Bergen op Zoom

Te koop
260 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1875Bouwjaar
€ 1.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.704
+9,5%
[ € 453.820 – € 577.588 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.210[ € 503.441 – € 556.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Dubbelstraat 60 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 515.704 (€ 1.983 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.273Sinds mei +0,8%
+€ 44.83012 maanden +9,5%
+€ 24.86212 mnd vs. NL +5,3%
Dubbelstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.704 voor Dubbelstraat 60 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dubbelstraat 60 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.210. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 515.704.

Verwachte verkoopprijs Dubbelstraat 60
€ 531.210[ € 503.441 – € 556.435 ]
Verkoper houdt over€ 524.117−€ 7.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.984+€ 12.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.117

Wat is de vraagprijs?

Dubbelstraat 60 in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.919 per m².

Vraagprijs Dubbelstraat 60
Onder gem. in buurt HavenkwartierBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.919[ € 1.823 – € 2.015 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenkwartier
€ 527.667[ € 369.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dubbelstraat 60 adviseren wij in een bod van € 531.210, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.704+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.210+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.771+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dubbelstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dubbelstraat 60 in Bergen op Zoom bedragen € 2.621 per maand bij een woningwaarde van € 515.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.522
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 2.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dubbelstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1875
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.704
Verwachte verkoopprijs€ 531.210
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtHavenkwartier→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenkwartier besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (21%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Havenkwartier

Havenkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Glymesstraat 2, 4611KM Bergen op Zoom
Glymesstraat 2
1876 · 207 m²
€ 483.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dubbelstraat 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 515.704 duidelijk in het hogere segment van Havenkwartier. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dubbelstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dubbelstraat 60 in Bergen op Zoom.

Wat is Dubbelstraat 60 in Bergen op Zoom waard?
Dubbelstraat 60 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.704 (bandbreedte € 453.820 – € 577.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Dubbelstraat 60 in Bergen op Zoom?
Dubbelstraat 60 in Bergen op Zoom staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Dubbelstraat 60 in Bergen op Zoom?
Voor Dubbelstraat 60 adviseren wij een bod van € 531.210 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dubbelstraat 60 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Dubbelstraat 60 in Bergen op Zoom bedragen € 2.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.522 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dubbelstraat 60 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dubbelstraat 60 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 44.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dubbelstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenkwartier is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Dubbelstraat 60 ligt rond € 515.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dubbelstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Dubbelstraat 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havenkwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.