Huiswaardemeter
Straatbeeld van Glymesstraat 2, 4611KM Bergen op Zoom

Woningwaarde Glymesstraat 2

4611KM Bergen op Zoom

207 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1876Bouwjaar
€ 2.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.287
+9,5%
[ € 425.293 – € 541.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.137[ € 445.680 – € 492.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.864[ € 472.421 – € 522.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Glymesstraat 2 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 483.287 (€ 2.335 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.005Sinds mei +0,8%
+€ 42.01212 maanden +9,5%
+€ 23.29912 mnd vs. NL +5,3%
Glymesstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.287 voor Glymesstraat 2 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glymesstraat 2 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.864. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 483.287.

Verwachte verkoopprijs Glymesstraat 2
€ 497.864[ € 472.421 – € 522.150 ]
Verkoper houdt over€ 491.137−€ 6.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.971+€ 12.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glymesstraat 2 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.266 per m².

Verwachte vraagprijs Glymesstraat 2
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 469.137[ € 445.680 – € 492.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.266[ € 2.153 – € 2.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 459.533[ € 229.000 – € 889.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glymesstraat 2 adviseren wij in een bod van € 497.864, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 469.137 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.287+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.864+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.757+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glymesstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 469.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glymesstraat 2 in Bergen op Zoom bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 483.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 242.000€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.363
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glymesstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1876
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.287
Verwachte verkoopprijs€ 497.864
Verwachte vraagprijs€ 469.137
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (30%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dumontsdreef 45, 4611RJ Bergen op Zoom
Dumontsdreef 45
1982 · 52 m²
€ 173.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Glymesstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 483.287 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Glymesstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glymesstraat 2 in Bergen op Zoom.

Wat is Glymesstraat 2 in Bergen op Zoom waard?
Glymesstraat 2 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.287 (bandbreedte € 425.293 – € 541.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Glymesstraat 2 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Glymesstraat 2 in Bergen op Zoom is in juni 2026 € 469.137 (bandbreedte € 445.680 – € 492.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Glymesstraat 2 in Bergen op Zoom?
Voor Glymesstraat 2 adviseren wij een bod van € 497.864 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glymesstraat 2 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Glymesstraat 2 in Bergen op Zoom bedragen € 2.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.363 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glymesstraat 2 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glymesstraat 2 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 42.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glymesstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Glymesstraat 2 ligt rond € 483.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glymesstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Glymesstraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.