Huiswaardemeter

Woningwaarde Moeregrebstraat 68

4611JD Bergen op Zoom

124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.889
+10,5%
[ € 289.422 – € 368.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.413[ € 302.492 – € 334.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.709[ € 322.456 – € 356.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Moeregrebstraat 68 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.889 (€ 2.652 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.725Sinds september +0,8%
+€ 31.25212 maanden +10,5%
+€ 19.72112 mnd vs. NL +6,6%
Moeregrebstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.889 voor Moeregrebstraat 68 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moeregrebstraat 68 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.709. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 328.889.

Verwachte verkoopprijs Moeregrebstraat 68
€ 339.709[ € 322.456 – € 356.400 ]
Verkoper houdt over€ 334.722−€ 4.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.653+€ 8.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moeregrebstraat 68 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.568 per m².

Verwachte vraagprijs Moeregrebstraat 68
Onder gem. in buurt HavenkwartierBoven gem.
€ 318.413[ € 302.492 – € 334.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.568[ € 2.439 – € 2.696 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenkwartier
€ 531.750[ € 299.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moeregrebstraat 68 adviseren wij in een bod van € 339.709, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 318.413 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.889+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.709+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.694+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moeregrebstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 318.413 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moeregrebstraat 68 in Bergen op Zoom bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 328.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.608
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moeregrebstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.889
Verwachte verkoopprijs€ 339.709
Verwachte vraagprijs€ 318.413
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtHavenkwartier→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenkwartier besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (18%)
C (14%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Havenkwartier

Havenkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lievevrouwestraat 1b, 4611JH Bergen op Zoom
Lievevrouwestraat 1b
1883 · 166 m²
€ 712.698
Straatbeeld van Glymesstraat 2, 4611KM Bergen op Zoom
Glymesstraat 2
1876 · 207 m²
€ 486.690
Straatbeeld van Kloosterstraat 81, 4611MB Bergen op Zoom
Kloosterstraat 81
1890 · 187 m²
€ 616.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moeregrebstraat 68 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.889 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Havenkwartier willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Moeregrebstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moeregrebstraat 68 in Bergen op Zoom.

Wat is Moeregrebstraat 68 in Bergen op Zoom waard?
Moeregrebstraat 68 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.889 (bandbreedte € 289.422 – € 368.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moeregrebstraat 68 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Moeregrebstraat 68 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 318.413 (bandbreedte € 302.492 – € 334.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Moeregrebstraat 68 in Bergen op Zoom?
Voor Moeregrebstraat 68 adviseren wij een bod van € 339.709 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moeregrebstraat 68 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Moeregrebstraat 68 in Bergen op Zoom bedragen € 1.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.608 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moeregrebstraat 68 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moeregrebstraat 68 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 31.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moeregrebstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenkwartier is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Moeregrebstraat 68 ligt rond € 328.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moeregrebstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Moeregrebstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havenkwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.