Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindebaan 16

4611LX Bergen op Zoom

50 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 199.558
+10,5%
[ € 175.611 – € 223.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 192.665[ € 183.032 – € 202.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.697[ € 196.210 – € 216.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindebaan 16 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 199.558 (€ 3.991 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.654Sinds september +0,8%
+€ 18.96312 maanden +10,5%
+€ 11.96712 mnd vs. NL +6,6%
Lindebaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 199.558 voor Lindebaan 16 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindebaan 16 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.697. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 199.558.

Verwachte verkoopprijs Lindebaan 16
€ 206.697[ € 196.210 – € 216.863 ]
Verkoper houdt over€ 203.173−€ 3.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 212.981+€ 6.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindebaan 16 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 192.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.853 per m².

Verwachte vraagprijs Lindebaan 16
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 192.665[ € 183.032 – € 202.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.853[ € 3.661 – € 4.046 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 482.929[ € 225.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindebaan 16 adviseren wij in een bod van € 206.697, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 192.665 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 199.558+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.697+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.032+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindebaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 192.665 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindebaan 16 in Bergen op Zoom bedragen € 1.064 per maand bij een woningwaarde van € 199.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 976
OZB€ 13
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 351.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindebaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 199.558
Verwachte verkoopprijs€ 206.697
Verwachte vraagprijs€ 192.665
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dumontsdreef 45, 4611RJ Bergen op Zoom
Dumontsdreef 45
1982 · 52 m²
€ 174.689
Straatbeeld van Kloosterstraat 56, 4611MC Bergen op Zoom
Kloosterstraat 56
1979 · 57 m²
€ 257.911
Straatbeeld van Noordsingel 122, 4611SJ Bergen op Zoom
Noordsingel 122
1973 · 46 m²
€ 249.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 199.558 is Lindebaan 16 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lindebaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindebaan 16 in Bergen op Zoom.

Wat is Lindebaan 16 in Bergen op Zoom waard?
Lindebaan 16 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 199.558 (bandbreedte € 175.611 – € 223.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindebaan 16 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Lindebaan 16 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 192.665 (bandbreedte € 183.032 – € 202.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindebaan 16 in Bergen op Zoom?
Voor Lindebaan 16 adviseren wij een bod van € 206.697 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindebaan 16 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Lindebaan 16 in Bergen op Zoom bedragen € 1.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 199.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 976 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindebaan 16 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindebaan 16 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 18.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindebaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Lindebaan 16 ligt rond € 199.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindebaan 16?
Huishoudens in de buurt van Lindebaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.