Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 62a

4611MC Bergen op Zoom

126 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1750Bouwjaar
€ 4.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.621
+10,5%
[ € 451.106 – € 574.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.757[ € 498.465 – € 550.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 62a in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.621 (€ 4.068 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.248Sinds september +0,8%
+€ 48.71112 maanden +10,5%
+€ 30.73912 mnd vs. NL +6,6%
Kloosterstraat 62a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.621 voor Kloosterstraat 62a in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 62a in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.757. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 512.621.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 62a
€ 528.757[ € 498.465 – € 550.935 ]
Verkoper houdt over€ 521.691−€ 7.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.482+€ 12.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 62a in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.929 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 62a
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.929[ € 3.732 – € 4.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 482.929[ € 225.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 62a adviseren wij in een bod van € 528.757, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.621+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.757+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.195+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 62a zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 62a in Bergen op Zoom bedragen € 2.634 per maand bij een woningwaarde van € 512.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.507
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 62a

Woninggegevens

Bouwjaar1750
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte77 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.621
Verwachte verkoopprijs€ 528.757
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dumontsdreef 45, 4611RJ Bergen op Zoom
Dumontsdreef 45
1982 · 52 m²
€ 174.689
Straatbeeld van Glymesstraat 2, 4611KM Bergen op Zoom
Glymesstraat 2
1876 · 207 m²
€ 486.690
Straatbeeld van Kettingstraat 20, 4611PZ Bergen op Zoom
Kettingstraat 20
1905 · 137 m²
€ 424.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 62a valt met een geschatte woningwaarde van € 512.621 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 62a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 62a in Bergen op Zoom.

Wat is Kloosterstraat 62a in Bergen op Zoom waard?
Kloosterstraat 62a in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.621 (bandbreedte € 451.106 – € 574.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 62a in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 62a in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 62a in Bergen op Zoom?
Voor Kloosterstraat 62a adviseren wij een bod van € 528.757 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 62a in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 62a in Bergen op Zoom bedragen € 2.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.507 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 62a in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 62a in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 48.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 62a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 62a ligt rond € 512.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 62a?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 62a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.