Woningwaarde Hoogstraat 8

4611MT Bergen op Zoom

Te koop

426 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1762Bouwjaar

€ 3.129Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.333.147

+9,8%

[ € 1.173.169 – € 1.493.125 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.363.756[ € 1.288.072 – € 1.423.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 8 in Bergen op Zoom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.333.147 (€ 3.129 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.046Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 118.74712 maanden +9,8%+9,8%

+€ 75.85412 mnd vs. NL +6,2%+6,2%

Hoogstraat 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.333.147 voor Hoogstraat 8 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 8 in Bergen op Zoom heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.363.756. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.333.147.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 8

€ 1.363.756[ € 1.288.072 – € 1.423.658 ]

Verkoper houdt over€ 1.347.505−€ 16.251 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.393.181+€ 29.425 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.363.756

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.001

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.347.505

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 8 in Bergen op Zoom staat in augustus 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.040 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 8

Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.

€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.040[ € 2.888 – € 3.192 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum

€ 518.667[ € 229.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 8 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.363.756, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.333.147+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.363.756+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.431.944+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 8 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 8 in Bergen op Zoom bedragen € 6.772 per maand bij een woningwaarde van € 1.333.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.533.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.772/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.519

OZB€ 88

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 102

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 6.772

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.346.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1762

Woonoppervlakte426 m²

Perceeloppervlakte565 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.333.147

Verwachte verkoopprijs€ 1.363.756

Vraagprijs€ 1.295.000

Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtCentrum→

PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas (850 m³/jr)Aardgas(850 m³/jr)

€ 73/mndElektriciteit (2.180 kWh/jr)Elektriciteit(2.180 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (160 kWh/jr)Teruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (18%)

C (28%)

D (12%)

E (8%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

15,6%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation14,6 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.333.147 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 8 in Bergen op Zoom.

Wat is Hoogstraat 8 in Bergen op Zoom waard?

Hoogstraat 8 in Bergen op Zoom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.333.147 (bandbreedte € 1.173.169 – € 1.493.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.

Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 8 in Bergen op Zoom?

Hoogstraat 8 in Bergen op Zoom staat in augustus 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.129.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 8 in Bergen op Zoom?

Voor Hoogstraat 8 adviseren wij een bod van € 1.363.756 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 8 in Bergen op Zoom?

De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 8 in Bergen op Zoom bedragen € 6.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.333.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.519 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 8 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 8 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 118.747) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 8 ligt rond € 1.333.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 8?

Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.