Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint-Antoniusstraat 4

4611TB Bergen op Zoom

228 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.463
+10,5%
[ € 450.087 – € 572.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.841[ € 499.406 – € 551.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint-Antoniusstraat 4 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.463 (€ 2.243 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.238Sinds september +0,8%
+€ 48.60112 maanden +10,5%
+€ 30.66912 mnd vs. NL +6,6%
Sint-Antoniusstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.463 voor Sint-Antoniusstraat 4 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint-Antoniusstraat 4 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.841. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 511.463.

Verwachte verkoopprijs Sint-Antoniusstraat 4
€ 526.841[ € 499.406 – € 551.975 ]
Verkoper houdt over€ 519.796−€ 7.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.528+€ 12.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint-Antoniusstraat 4 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.171 per m².

Verwachte vraagprijs Sint-Antoniusstraat 4
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.171[ € 2.063 – € 2.280 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 482.929[ € 225.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint-Antoniusstraat 4 adviseren wij in een bod van € 526.841, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.463+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.841+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.183+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint-Antoniusstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint-Antoniusstraat 4 in Bergen op Zoom bedragen € 2.652 per maand bij een woningwaarde van € 511.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.501
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint-Antoniusstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.463
Verwachte verkoopprijs€ 526.841
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (18%)
C (28%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Infanteriestraat 2, 4611WL Bergen op Zoom
Infanteriestraat 2
1982 · 117 m²
€ 338.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint-Antoniusstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 511.463 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sint-Antoniusstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint-Antoniusstraat 4 in Bergen op Zoom.

Wat is Sint-Antoniusstraat 4 in Bergen op Zoom waard?
Sint-Antoniusstraat 4 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.463 (bandbreedte € 450.087 – € 572.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint-Antoniusstraat 4 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Sint-Antoniusstraat 4 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint-Antoniusstraat 4 in Bergen op Zoom?
Voor Sint-Antoniusstraat 4 adviseren wij een bod van € 526.841 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint-Antoniusstraat 4 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Sint-Antoniusstraat 4 in Bergen op Zoom bedragen € 2.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.501 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint-Antoniusstraat 4 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint-Antoniusstraat 4 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 48.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint-Antoniusstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Sint-Antoniusstraat 4 ligt rond € 511.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint-Antoniusstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Sint-Antoniusstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.