Huiswaardemeter
Straatbeeld van Infanteriestraat 2, 4611WL Bergen op Zoom

Woningwaarde Infanteriestraat 2

4611WL Bergen op Zoom

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.863
+9,5%
[ € 295.559 – € 376.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.236[ € 308.974 – € 341.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.837[ € 329.057 – € 363.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Infanteriestraat 2 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 335.863 (€ 2.871 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.783Sinds mei +0,8%
+€ 29.19712 maanden +9,5%
+€ 16.19212 mnd vs. NL +5,3%
Infanteriestraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.863 voor Infanteriestraat 2 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Infanteriestraat 2 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.837. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 335.863.

Verwachte verkoopprijs Infanteriestraat 2
€ 346.837[ € 329.057 – € 363.695 ]
Verkoper houdt over€ 341.772−€ 5.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.924+€ 9.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Infanteriestraat 2 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.780 per m².

Verwachte vraagprijs Infanteriestraat 2
Onder gem. in buurt HavenkwartierBoven gem.
€ 325.236[ € 308.974 – € 341.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.780[ € 2.641 – € 2.919 ]
Gem. vraagprijs in buurt Havenkwartier
€ 527.667[ € 369.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Infanteriestraat 2 adviseren wij in een bod van € 346.837, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 325.236 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.863+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.837+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.179+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Infanteriestraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 325.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Infanteriestraat 2 in Bergen op Zoom bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 335.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.642
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Infanteriestraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte667 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.863
Verwachte verkoopprijs€ 346.837
Verwachte vraagprijs€ 325.236
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtHavenkwartier→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenkwartier besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (21%)
C (16%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Havenkwartier

Havenkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juvenaatplein 25, 4615DH Bergen op Zoom
Juvenaatplein 25
1995 · 71 m²
€ 208.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Infanteriestraat 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.863 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Havenkwartier willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Infanteriestraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Infanteriestraat 2 in Bergen op Zoom.

Wat is Infanteriestraat 2 in Bergen op Zoom waard?
Infanteriestraat 2 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.863 (bandbreedte € 295.559 – € 376.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Infanteriestraat 2 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Infanteriestraat 2 in Bergen op Zoom is in juni 2026 € 325.236 (bandbreedte € 308.974 – € 341.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Infanteriestraat 2 in Bergen op Zoom?
Voor Infanteriestraat 2 adviseren wij een bod van € 346.837 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Infanteriestraat 2 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Infanteriestraat 2 in Bergen op Zoom bedragen € 1.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.642 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Infanteriestraat 2 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Infanteriestraat 2 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 29.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Infanteriestraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenkwartier is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Infanteriestraat 2 ligt rond € 335.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Infanteriestraat 2?
Huishoudens in de buurt van Infanteriestraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havenkwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.