Huiswaardemeter
Straatbeeld van Poortweg 15, 4613BW Bergen op Zoom

Woningwaarde Poortweg 15

4613BW Bergen op Zoom

275 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.881
+9,5%
[ € 712.695 – € 907.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 791.692[ € 752.107 – € 831.277 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 828.488[ € 786.704 – € 869.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Poortweg 15 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 809.881 (€ 2.945 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.711Sinds mei +0,8%
+€ 70.40412 maanden +9,5%
+€ 39.04612 mnd vs. NL +5,3%
Poortweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.881 voor Poortweg 15 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poortweg 15 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 828.488. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 809.881.

Verwachte verkoopprijs Poortweg 15
€ 828.488[ € 786.704 – € 869.516 ]
Verkoper houdt over€ 818.125−€ 10.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.208+€ 18.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 828.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poortweg 15 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 791.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.879 per m².

Verwachte vraagprijs Poortweg 15
Onder gem. in Bergen op Zoom-WestBoven gem.
€ 791.692[ € 752.107 – € 831.277 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.879[ € 2.735 – € 3.023 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-West
€ 609.635[ € 339.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poortweg 15 adviseren wij in een bod van € 828.488, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 791.692 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.881+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 828.488+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 869.912+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poortweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 791.692 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poortweg 15 in Bergen op Zoom bedragen € 4.059 per maand bij een woningwaarde van € 809.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 405.000€ 1.215.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.960
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 4.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.425.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poortweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte275 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.881
Verwachte verkoopprijs€ 828.488
Verwachte vraagprijs€ 791.692
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtWaterfront-Industriegebied
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterfront-Industriegebied besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.400 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (65%)
B (8%)
C (14%)
D (9%)
G (5%)

Wonen in Waterfront-Industriegebied

Waterfront-Industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,0 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortweg 17, 4613BW Bergen op Zoom
Poortweg 17
1980 · 107 m²
€ 370.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Poortweg 15 bedraagt € 809.881. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Poortweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poortweg 15 in Bergen op Zoom.

Wat is Poortweg 15 in Bergen op Zoom waard?
Poortweg 15 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.881 (bandbreedte € 712.695 – € 907.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterfront-Industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poortweg 15 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Poortweg 15 in Bergen op Zoom is in juni 2026 € 791.692 (bandbreedte € 752.107 – € 831.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Poortweg 15 in Bergen op Zoom?
Voor Poortweg 15 adviseren wij een bod van € 828.488 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poortweg 15 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Poortweg 15 in Bergen op Zoom bedragen € 4.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.960 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poortweg 15 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poortweg 15 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 70.404) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Poortweg 15?
Huishoudens in de buurt van Poortweg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).