Huiswaardemeter
Straatbeeld van Poortweg 17, 4613BW Bergen op Zoom

Woningwaarde Poortweg 17

4613BW Bergen op Zoom

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.910
+9,5%
[ € 326.401 – € 415.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.061[ € 341.108 – € 377.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.150[ € 363.621 – € 401.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Poortweg 17 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 370.910 (€ 3.466 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.073Sinds mei +0,8%
+€ 32.24412 maanden +9,5%
+€ 17.88212 mnd vs. NL +5,3%
Poortweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.910 voor Poortweg 17 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poortweg 17 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.150. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 370.910.

Verwachte verkoopprijs Poortweg 17
€ 383.150[ € 363.621 – € 401.897 ]
Verkoper houdt over€ 377.685−€ 5.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.963+€ 9.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poortweg 17 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.356 per m².

Verwachte vraagprijs Poortweg 17
Onder gem. in Bergen op Zoom-WestBoven gem.
€ 359.061[ € 341.108 – € 377.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.356[ € 3.188 – € 3.523 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-West
€ 609.635[ € 339.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poortweg 17 adviseren wij in een bod van € 383.150, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 359.061 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.910+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.150+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.308+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poortweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 359.061 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poortweg 17 in Bergen op Zoom bedragen € 1.904 per maand bij een woningwaarde van € 370.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.814
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 1.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poortweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.910
Verwachte verkoopprijs€ 383.150
Verwachte vraagprijs€ 359.061
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtWaterfront-Industriegebied
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterfront-Industriegebied besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.400 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (65%)
B (8%)
C (14%)
D (9%)
G (5%)

Wonen in Waterfront-Industriegebied

Waterfront-Industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,0 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duvenee 17, 4617NA Bergen op Zoom
Duvenee 17
1991 · 128 m²
€ 381.544
Straatbeeld van Antwerpsestraatweg 589-MZ, 4625AC Bergen op Zoom
Antwerpsestraatweg 589-MZ
1966 · 90 m²
€ 341.233
Straatbeeld van Lemmeraak 55, 4617GK Bergen op Zoom
Lemmeraak 55
1997 · 90 m²
€ 362.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Poortweg 17 bedraagt € 370.910. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Poortweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poortweg 17 in Bergen op Zoom.

Wat is Poortweg 17 in Bergen op Zoom waard?
Poortweg 17 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.910 (bandbreedte € 326.401 – € 415.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterfront-Industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poortweg 17 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Poortweg 17 in Bergen op Zoom is in juni 2026 € 359.061 (bandbreedte € 341.108 – € 377.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Poortweg 17 in Bergen op Zoom?
Voor Poortweg 17 adviseren wij een bod van € 383.150 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poortweg 17 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Poortweg 17 in Bergen op Zoom bedragen € 1.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.814 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poortweg 17 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poortweg 17 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 32.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Poortweg 17?
Huishoudens in de buurt van Poortweg 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).