Huiswaardemeter
Straatbeeld van Antwerpsestraatweg 21, 4615AK Bergen op Zoom

Woningwaarde Antwerpsestraatweg 21

4615AK Bergen op Zoom

91 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.208
+9,8%
[ € 262.423 – € 333.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.752[ € 274.314 – € 303.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.974[ € 292.419 – € 323.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Antwerpsestraatweg 21 in Bergen op Zoom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 298.208 (€ 3.277 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.471Sinds juli +0,8%
+€ 26.56212 maanden +9,8%
+€ 16.96712 mnd vs. NL +6,2%
Antwerpsestraatweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.208 voor Antwerpsestraatweg 21 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antwerpsestraatweg 21 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.974. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 298.208.

Verwachte verkoopprijs Antwerpsestraatweg 21
€ 307.974[ € 292.419 – € 323.201 ]
Verkoper houdt over€ 303.336−€ 4.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.283+€ 8.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antwerpsestraatweg 21 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.173 per m².

Verwachte vraagprijs Antwerpsestraatweg 21
Onder gem. in Bergen op Zoom-Oude stad e.o.Boven gem.
€ 288.752[ € 274.314 – € 303.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.173[ € 3.014 – € 3.332 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-Oude stad e.o.
€ 440.918[ € 229.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antwerpsestraatweg 21 adviseren wij in een bod van € 307.974, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 288.752 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.208+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.974+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.373+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antwerpsestraatweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 288.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antwerpsestraatweg 21 in Bergen op Zoom bedragen € 1.563 per maand bij een woningwaarde van € 298.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.458
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antwerpsestraatweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.208
Verwachte verkoopprijs€ 307.974
Verwachte vraagprijs€ 288.752
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtHet Glacis→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Glacis besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (20%)
C (17%)
D (5%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Het Glacis

Het Glacis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermusstraat 2, 4611BM Bergen op Zoom
Hermusstraat 2
1905 · 122 m²
€ 380.612
Straatbeeld van Belvédèrestraat 13, 4611KJ Bergen op Zoom
Belvédèrestraat 13
1910 · 107 m²
€ 258.928
Straatbeeld van Borgvlietsedreef 6, 4615ED Bergen op Zoom
Borgvlietsedreef 6
1910 · 101 m²
€ 252.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antwerpsestraatweg 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 298.208 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Glacis willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Antwerpsestraatweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antwerpsestraatweg 21 in Bergen op Zoom.

Wat is Antwerpsestraatweg 21 in Bergen op Zoom waard?
Antwerpsestraatweg 21 in Bergen op Zoom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.208 (bandbreedte € 262.423 – € 333.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Glacis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antwerpsestraatweg 21 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Antwerpsestraatweg 21 in Bergen op Zoom is in augustus 2026 € 288.752 (bandbreedte € 274.314 – € 303.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Antwerpsestraatweg 21 in Bergen op Zoom?
Voor Antwerpsestraatweg 21 adviseren wij een bod van € 307.974 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antwerpsestraatweg 21 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Antwerpsestraatweg 21 in Bergen op Zoom bedragen € 1.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.458 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antwerpsestraatweg 21 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antwerpsestraatweg 21 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 26.562) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antwerpsestraatweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Glacis is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Antwerpsestraatweg 21 ligt rond € 298.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antwerpsestraatweg 21?
Huishoudens in de buurt van Antwerpsestraatweg 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Glacis heeft 5% van de woningen zonnepanelen.