Huiswaardemeter

Woningwaarde Antwerpsestraatweg 99

4615AM Bergen op Zoom

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.402
+10,5%
[ € 296.034 – € 376.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.090[ € 308.836 – € 341.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.149[ € 329.219 – € 363.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Antwerpsestraatweg 99 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.402 (€ 2.510 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.787Sinds september +0,8%
+€ 31.96612 maanden +10,5%
+€ 20.17212 mnd vs. NL +6,6%
Antwerpsestraatweg 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.402 voor Antwerpsestraatweg 99 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antwerpsestraatweg 99 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.149. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.402.

Verwachte verkoopprijs Antwerpsestraatweg 99
€ 347.149[ € 329.219 – € 363.874 ]
Verkoper houdt over€ 342.080−€ 5.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.242+€ 9.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antwerpsestraatweg 99 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.426 per m².

Verwachte vraagprijs Antwerpsestraatweg 99
Onder gem. in buurt Het GlacisBoven gem.
€ 325.090[ € 308.836 – € 341.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.426[ € 2.305 – € 2.547 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Glacis
€ 373.400[ € 249.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antwerpsestraatweg 99 adviseren wij in een bod van € 347.149, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 325.090 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.402+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.149+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.506+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antwerpsestraatweg 99 zal in bij een vraagprijs van € 325.090 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antwerpsestraatweg 99 in Bergen op Zoom bedragen € 1.762 per maand bij een woningwaarde van € 336.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.645
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antwerpsestraatweg 99

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.402
Verwachte verkoopprijs€ 347.149
Verwachte vraagprijs€ 325.090
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtHet Glacis→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Glacis besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (20%)
C (17%)
D (5%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Het Glacis

Het Glacis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antwerpsestraatweg 93, 4615AM Bergen op Zoom
Antwerpsestraatweg 93
1905 · 127 m²
€ 339.594
Straatbeeld van Galgenbaan 16, 4615AD Bergen op Zoom
Galgenbaan 16
1925 · 87 m²
€ 360.993
Straatbeeld van Antwerpsestraatweg 21, 4615AK Bergen op Zoom
Antwerpsestraatweg 21
1905 · 91 m²
€ 275.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.402 zit Antwerpsestraatweg 99 in het middensegment van Het Glacis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Antwerpsestraatweg 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antwerpsestraatweg 99 in Bergen op Zoom.

Wat is Antwerpsestraatweg 99 in Bergen op Zoom waard?
Antwerpsestraatweg 99 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.402 (bandbreedte € 296.034 – € 376.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Glacis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antwerpsestraatweg 99 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Antwerpsestraatweg 99 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 325.090 (bandbreedte € 308.836 – € 341.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Antwerpsestraatweg 99 in Bergen op Zoom?
Voor Antwerpsestraatweg 99 adviseren wij een bod van € 347.149 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antwerpsestraatweg 99 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Antwerpsestraatweg 99 in Bergen op Zoom bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.645 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antwerpsestraatweg 99 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antwerpsestraatweg 99 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 31.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antwerpsestraatweg 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Glacis is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Antwerpsestraatweg 99 ligt rond € 336.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antwerpsestraatweg 99?
Huishoudens in de buurt van Antwerpsestraatweg 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Glacis heeft 5% van de woningen zonnepanelen.