Huiswaardemeter

Woningwaarde Antwerpsestraat 80

4615AR Bergen op Zoom

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.425
+10,5%
[ € 240.614 – € 306.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.658[ € 251.425 – € 277.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.482[ € 268.019 – € 296.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Antwerpsestraat 80 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.425 (€ 3.143 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.266Sinds september +0,8%
+€ 25.98212 maanden +10,5%
+€ 16.39612 mnd vs. NL +6,6%
Antwerpsestraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.425 voor Antwerpsestraat 80 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antwerpsestraat 80 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.482. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 273.425.

Verwachte verkoopprijs Antwerpsestraat 80
€ 282.482[ € 268.019 – € 296.232 ]
Verkoper houdt over€ 278.125−€ 4.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.282+€ 7.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.125

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antwerpsestraat 80 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.042 per m².

Verwachte vraagprijs Antwerpsestraat 80
Onder gem. in buurt Het FortBoven gem.
€ 264.658[ € 251.425 – € 277.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.042[ € 2.890 – € 3.194 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Fort
€ 372.400[ € 305.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antwerpsestraat 80 adviseren wij in een bod van € 282.482, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 264.658 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.425+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.482+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.606+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antwerpsestraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 264.658 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antwerpsestraat 80 in Bergen op Zoom bedragen € 1.439 per maand bij een woningwaarde van € 273.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.337
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antwerpsestraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.425
Verwachte verkoopprijs€ 282.482
Verwachte vraagprijs€ 264.658
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtHet Fort→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Fort besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Het Fort

Het Fort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Van Eekelenstraat 12, 4615EZ Bergen op Zoom
Pastoor Van Eekelenstraat 12
1930 · 114 m²
€ 336.704
Straatbeeld van Galgenbaan 16, 4615AD Bergen op Zoom
Galgenbaan 16
1925 · 87 m²
€ 360.993
Straatbeeld van Bolwerk-Noord 35, 4611DP Bergen op Zoom
Bolwerk-Noord 35
1933 · 166 m²
€ 465.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antwerpsestraat 80 ligt met een geschatte woningwaarde van € 273.425 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Fort willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Antwerpsestraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antwerpsestraat 80 in Bergen op Zoom.

Wat is Antwerpsestraat 80 in Bergen op Zoom waard?
Antwerpsestraat 80 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.425 (bandbreedte € 240.614 – € 306.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Fort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antwerpsestraat 80 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Antwerpsestraat 80 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 264.658 (bandbreedte € 251.425 – € 277.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Antwerpsestraat 80 in Bergen op Zoom?
Voor Antwerpsestraat 80 adviseren wij een bod van € 282.482 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antwerpsestraat 80 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Antwerpsestraat 80 in Bergen op Zoom bedragen € 1.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.337 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antwerpsestraat 80 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antwerpsestraat 80 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 25.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antwerpsestraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Fort is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Antwerpsestraat 80 ligt rond € 273.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antwerpsestraat 80?
Huishoudens in de buurt van Antwerpsestraat 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Fort heeft 15% van de woningen zonnepanelen.