Huiswaardemeter

Woningwaarde Juvenaatplein 5

4615DH Bergen op Zoom

69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.933
+10,5%
[ € 201.461 – € 256.405 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.165[ € 210.107 – € 232.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.974[ € 224.814 – € 248.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Juvenaatplein 5 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.933 (€ 3.318 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.897Sinds september +0,8%
+€ 21.75412 maanden +10,5%
+€ 13.72812 mnd vs. NL +6,6%
Juvenaatplein 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.933 voor Juvenaatplein 5 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juvenaatplein 5 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.974. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 228.933.

Verwachte verkoopprijs Juvenaatplein 5
€ 236.974[ € 224.814 – € 248.479 ]
Verkoper houdt over€ 233.117−€ 3.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.863+€ 6.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juvenaatplein 5 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.205 per m².

Verwachte vraagprijs Juvenaatplein 5
Onder gem. in buurt Het GlacisBoven gem.
€ 221.165[ € 210.107 – € 232.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.205[ € 3.045 – € 3.366 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Glacis
€ 373.400[ € 249.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juvenaatplein 5 adviseren wij in een bod van € 236.974, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 221.165 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.933+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.974+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.823+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juvenaatplein 5 zal in bij een vraagprijs van € 221.165 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juvenaatplein 5 in Bergen op Zoom bedragen € 1.214 per maand bij een woningwaarde van € 228.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.120
OZB€ 15
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juvenaatplein 5

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.933
Verwachte verkoopprijs€ 236.974
Verwachte vraagprijs€ 221.165
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtHet Glacis→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Glacis besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (20%)
C (17%)
D (5%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Het Glacis

Het Glacis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juvenaatplein 25, 4615DH Bergen op Zoom
Juvenaatplein 25
1995 · 71 m²
€ 210.176
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 12, 4615KB Bergen op Zoom
Koningin Julianastraat 12
1997 · 58 m²
€ 177.818
Straatbeeld van Lourdesplein 12a, 4615EX Bergen op Zoom
Lourdesplein 12a
1995 · 105 m²
€ 371.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.933 is Juvenaatplein 5 een van de meer betaalbare woningen in Het Glacis. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Juvenaatplein 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juvenaatplein 5 in Bergen op Zoom.

Wat is Juvenaatplein 5 in Bergen op Zoom waard?
Juvenaatplein 5 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.933 (bandbreedte € 201.461 – € 256.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Glacis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juvenaatplein 5 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Juvenaatplein 5 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 221.165 (bandbreedte € 210.107 – € 232.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Juvenaatplein 5 in Bergen op Zoom?
Voor Juvenaatplein 5 adviseren wij een bod van € 236.974 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juvenaatplein 5 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Juvenaatplein 5 in Bergen op Zoom bedragen € 1.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.120 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juvenaatplein 5 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juvenaatplein 5 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 21.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juvenaatplein 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Glacis is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Juvenaatplein 5 ligt rond € 228.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juvenaatplein 5?
Huishoudens in de buurt van Juvenaatplein 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Glacis heeft 5% van de woningen zonnepanelen.