Woningwaarde Borgvlietsedreef 89, Bergen op Zoom (4615EB)

Wat is mijn huis waard?

Borgvlietsedreef 89 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 350.207 (€ 2.613 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.902Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 30.44412 maanden +9,5%+9,5%

+€ 16.88412 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Borgvlietsedreef 89

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.207 voor Borgvlietsedreef 89 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgvlietsedreef 89 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 361.230. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 350.207.

Verwachte verkoopprijs Borgvlietsedreef 89

€ 361.230[ € 342.983 – € 379.087 ]

Verkoper houdt over€ 356.006−€ 5.224 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 370.605+€ 9.375 kosten koper

Verkoopprijs€ 361.230

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.974

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 356.006

Wat is de vraagprijs?

Borgvlietsedreef 89 in Bergen op Zoom staat in juni 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.530 per m².

Vraagprijs Borgvlietsedreef 89

Onder gem. in buurt Het FortBoven gem.

€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.530[ € 2.403 – € 2.656 ]

Gem. vraagprijs in buurt Het Fort

€ 348.667[ € 299.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgvlietsedreef 89 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 361.230, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.207+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 361.230+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 379.292+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgvlietsedreef 89 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgvlietsedreef 89 in Bergen op Zoom bedragen € 1.805 per maand bij een woningwaarde van € 350.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 175.000€ 525.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.805/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.713

OZB€ 14

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 41

Totaal per maand€ 1.805

Totaal betaald over 30 jaar€ 616.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgvlietsedreef 89

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte134 m²

Perceeloppervlakte155 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.207

Verwachte verkoopprijs€ 361.230

Vraagprijs€ 339.000

Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtHet Fort→

PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Fort besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.220 kWh/jr)Elektriciteit(2.220 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (510 kWh/jr)Teruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

Deze woning

A (23%)

B (18%)

C (22%)

D (10%)

E (11%)

F (9%)

G (7%)

Wonen in Het Fort

Het Fort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation15,1 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.207 ligt Borgvlietsedreef 89 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Fort. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Borgvlietsedreef 89

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgvlietsedreef 89 in Bergen op Zoom.

Wat is Borgvlietsedreef 89 in Bergen op Zoom waard?

Borgvlietsedreef 89 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.207 (bandbreedte € 308.182 – € 392.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Fort.

Wat is de vraagprijs van Borgvlietsedreef 89 in Bergen op Zoom?

Borgvlietsedreef 89 in Bergen op Zoom staat in juni 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.613.

Hoeveel moet ik overbieden op Borgvlietsedreef 89 in Bergen op Zoom?

Voor Borgvlietsedreef 89 adviseren wij een bod van € 361.230 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Borgvlietsedreef 89 in Bergen op Zoom?

De geschatte bruto maandlasten van Borgvlietsedreef 89 in Bergen op Zoom bedragen € 1.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.713 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Borgvlietsedreef 89 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Borgvlietsedreef 89 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 30.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgvlietsedreef 89?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Fort is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Borgvlietsedreef 89 ligt rond € 350.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Borgvlietsedreef 89?

Huishoudens in de buurt van Borgvlietsedreef 89 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Fort heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Borgvlietsedreef 89

Onderhoudsstaat en woningwaarde