Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthony Duyckstraat 22

4615GK Bergen op Zoom

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.918
+10,5%
[ € 286.808 – € 365.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.480[ € 299.706 – € 331.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.702[ € 319.487 – € 353.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthony Duyckstraat 22 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.918 (€ 2.546 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.701Sinds september +0,8%
+€ 30.97012 maanden +10,5%
+€ 19.54312 mnd vs. NL +6,6%
Anthony Duyckstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.918 voor Anthony Duyckstraat 22 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthony Duyckstraat 22 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.702. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 325.918.

Verwachte verkoopprijs Anthony Duyckstraat 22
€ 336.702[ € 319.487 – € 353.117 ]
Verkoper houdt over€ 331.748−€ 4.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.586+€ 8.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthony Duyckstraat 22 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.465 per m².

Verwachte vraagprijs Anthony Duyckstraat 22
Onder gem. in Bergen op Zoom-Oude stad e.o.Boven gem.
€ 315.480[ € 299.706 – € 331.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.465[ € 2.341 – € 2.588 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-Oude stad e.o.
€ 457.221[ € 225.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthony Duyckstraat 22 adviseren wij in een bod van € 336.702, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 315.480 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.918+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.702+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.537+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthony Duyckstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 315.480 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthony Duyckstraat 22 in Bergen op Zoom bedragen € 1.709 per maand bij een woningwaarde van € 325.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.594
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthony Duyckstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.918
Verwachte verkoopprijs€ 336.702
Verwachte vraagprijs€ 315.480
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtZeekant→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeekant besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zeekant

Zeekant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Infanteriestraat 2, 4611WL Bergen op Zoom
Infanteriestraat 2
1982 · 117 m²
€ 338.228
Straatbeeld van Lourdesplein 12a, 4615EX Bergen op Zoom
Lourdesplein 12a
1995 · 105 m²
€ 371.203
Straatbeeld van Juvenaatplein 25, 4615DH Bergen op Zoom
Juvenaatplein 25
1995 · 71 m²
€ 210.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anthony Duyckstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.918 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeekant willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anthony Duyckstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthony Duyckstraat 22 in Bergen op Zoom.

Wat is Anthony Duyckstraat 22 in Bergen op Zoom waard?
Anthony Duyckstraat 22 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.918 (bandbreedte € 286.808 – € 365.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeekant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthony Duyckstraat 22 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Anthony Duyckstraat 22 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 315.480 (bandbreedte € 299.706 – € 331.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthony Duyckstraat 22 in Bergen op Zoom?
Voor Anthony Duyckstraat 22 adviseren wij een bod van € 336.702 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthony Duyckstraat 22 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Anthony Duyckstraat 22 in Bergen op Zoom bedragen € 1.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.594 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthony Duyckstraat 22 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthony Duyckstraat 22 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 30.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthony Duyckstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeekant is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Anthony Duyckstraat 22 ligt rond € 325.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthony Duyckstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Anthony Duyckstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeekant heeft 19% van de woningen zonnepanelen.