Huiswaardemeter

Woningwaarde Augustalaan 222

4615HP Bergen op Zoom

Te koop
85 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 4.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.692
+9,8%
[ € 335.889 – € 427.495 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.885[ € 373.686 – € 413.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Augustalaan 222 in Bergen op Zoom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 381.692 (€ 4.490 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.163Sinds juli +0,8%
+€ 33.99812 maanden +9,8%
+€ 21.71712 mnd vs. NL +6,2%
Augustalaan 222
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.692 voor Augustalaan 222 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Augustalaan 222 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.885. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 381.692.

Verwachte verkoopprijs Augustalaan 222
€ 393.885[ € 373.686 – € 413.022 ]
Verkoper houdt over€ 388.302−€ 5.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.913+€ 10.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.302

Wat is de vraagprijs?

Augustalaan 222 in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.341 per m².

Vraagprijs Augustalaan 222
Onder gem. in Bergen op Zoom-Oude stad e.o.Boven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.341[ € 4.124 – € 4.558 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-Oude stad e.o.
€ 440.918[ € 229.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Augustalaan 222 adviseren wij in een bod van € 393.885, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.692+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.885+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.579+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Augustalaan 222 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Augustalaan 222 in Bergen op Zoom bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 381.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.867
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Augustalaan 222

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.692
Verwachte verkoopprijs€ 393.885
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtZeekant→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeekant besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zeekant

Zeekant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Augustalaan 126, 4615HP Bergen op Zoom
Augustalaan 126
2008 · 77 m²
€ 291.884
Straatbeeld van Van de Spiegelstraat 20, 4615GJ Bergen op Zoom
Van de Spiegelstraat 20
2005 · 94 m²
€ 362.071
Straatbeeld van Augustalaan 80, 4615HP Bergen op Zoom
Augustalaan 80
2008 · 70 m²
€ 265.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.692 zit Augustalaan 222 in het middensegment van Zeekant — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Augustalaan 222

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Augustalaan 222 in Bergen op Zoom.

Wat is Augustalaan 222 in Bergen op Zoom waard?
Augustalaan 222 in Bergen op Zoom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.692 (bandbreedte € 335.889 – € 427.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeekant.
Wat is de vraagprijs van Augustalaan 222 in Bergen op Zoom?
Augustalaan 222 in Bergen op Zoom staat in augustus 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Augustalaan 222 in Bergen op Zoom?
Voor Augustalaan 222 adviseren wij een bod van € 393.885 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Augustalaan 222 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Augustalaan 222 in Bergen op Zoom bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.867 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Augustalaan 222 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Augustalaan 222 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 33.998) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Augustalaan 222?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeekant is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Augustalaan 222 ligt rond € 381.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Augustalaan 222?
Huishoudens in de buurt van Augustalaan 222 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeekant heeft 19% van de woningen zonnepanelen.