Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Goesstraat 96

4615KX Bergen op Zoom

53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.693
+10,5%
[ € 170.450 – € 216.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 187.120[ € 177.764 – € 196.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 200.496[ € 190.207 – € 210.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Goesstraat 96 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 193.693 (€ 3.655 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.605Sinds september +0,8%
+€ 18.40512 maanden +10,5%
+€ 11.61412 mnd vs. NL +6,6%
Van der Goesstraat 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.693 voor Van der Goesstraat 96 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Goesstraat 96 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 200.496. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 193.693.

Verwachte verkoopprijs Van der Goesstraat 96
€ 200.496[ € 190.207 – € 210.229 ]
Verkoper houdt over€ 197.041−€ 3.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.656+€ 6.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 200.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 197.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van der Goesstraat 96 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 187.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.531 per m².

Verwachte vraagprijs Van der Goesstraat 96
Onder gem. in Bergen op Zoom-Oude stad e.o.Boven gem.
€ 187.120[ € 177.764 – € 196.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.531[ € 3.354 – € 3.707 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-Oude stad e.o.
€ 457.221[ € 225.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Goesstraat 96 adviseren wij in een bod van € 200.496, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 187.120 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.693+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 200.496+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 210.521+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Goesstraat 96 zal in bij een vraagprijs van € 187.120 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Goesstraat 96 in Bergen op Zoom bedragen € 1.036 per maand bij een woningwaarde van € 193.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 394.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 947
OZB€ 13
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 340.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Goesstraat 96

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.693
Verwachte verkoopprijs€ 200.496
Verwachte vraagprijs€ 187.120
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtZeekant→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeekant besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zeekant

Zeekant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Augustalaan 80, 4615HP Bergen op Zoom
Augustalaan 80
2008 · 70 m²
€ 265.363
Straatbeeld van Augustalaan 126, 4615HP Bergen op Zoom
Augustalaan 126
2008 · 77 m²
€ 291.884
Straatbeeld van Van de Spiegelstraat 20, 4615GJ Bergen op Zoom
Van de Spiegelstraat 20
2005 · 94 m²
€ 362.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.693 is Van der Goesstraat 96 een van de meer betaalbare woningen in Zeekant. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van der Goesstraat 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Goesstraat 96 in Bergen op Zoom.

Wat is Van der Goesstraat 96 in Bergen op Zoom waard?
Van der Goesstraat 96 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.693 (bandbreedte € 170.450 – € 216.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeekant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van der Goesstraat 96 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Van der Goesstraat 96 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 187.120 (bandbreedte € 177.764 – € 196.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Goesstraat 96 in Bergen op Zoom?
Voor Van der Goesstraat 96 adviseren wij een bod van € 200.496 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Goesstraat 96 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Goesstraat 96 in Bergen op Zoom bedragen € 1.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 947 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Goesstraat 96 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Goesstraat 96 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 18.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Goesstraat 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeekant is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Van der Goesstraat 96 ligt rond € 193.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Goesstraat 96?
Huishoudens in de buurt van Van der Goesstraat 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeekant heeft 19% van de woningen zonnepanelen.