Huiswaardemeter

Woningwaarde Ploegstraat 8

4615LB Bergen op Zoom

123 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.635
+10,5%
[ € 342.879 – € 436.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.046[ € 358.194 – € 395.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.644[ € 382.193 – € 422.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploegstraat 8 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.635 (€ 3.168 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.229Sinds september +0,8%
+€ 37.02512 maanden +10,5%
+€ 23.36412 mnd vs. NL +6,6%
Ploegstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.635 voor Ploegstraat 8 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploegstraat 8 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.644. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 389.635.

Verwachte verkoopprijs Ploegstraat 8
€ 402.644[ € 382.193 – € 422.423 ]
Verkoper houdt over€ 396.965−€ 5.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.847+€ 10.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ploegstraat 8 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.065 per m².

Verwachte vraagprijs Ploegstraat 8
Onder gem. in Bergen op Zoom-Oude stad e.o.Boven gem.
€ 377.046[ € 358.194 – € 395.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.065[ € 2.912 – € 3.219 ]
Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-Oude stad e.o.
€ 457.221[ € 225.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploegstraat 8 adviseren wij in een bod van € 402.644, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 377.046 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.635+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.644+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.776+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploegstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 377.046 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploegstraat 8 in Bergen op Zoom bedragen € 2.023 per maand bij een woningwaarde van € 389.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.905
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploegstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.635
Verwachte verkoopprijs€ 402.644
Verwachte vraagprijs€ 377.046
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtZeekant→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeekant besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zeekant

Zeekant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van de Spiegelstraat 20, 4615GJ Bergen op Zoom
Van de Spiegelstraat 20
2005 · 94 m²
€ 362.071
Straatbeeld van Augustalaan 126, 4615HP Bergen op Zoom
Augustalaan 126
2008 · 77 m²
€ 291.884
Straatbeeld van Augustalaan 80, 4615HP Bergen op Zoom
Augustalaan 80
2008 · 70 m²
€ 265.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.635 zit Ploegstraat 8 in het middensegment van Zeekant — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ploegstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploegstraat 8 in Bergen op Zoom.

Wat is Ploegstraat 8 in Bergen op Zoom waard?
Ploegstraat 8 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.635 (bandbreedte € 342.879 – € 436.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeekant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ploegstraat 8 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Ploegstraat 8 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 377.046 (bandbreedte € 358.194 – € 395.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploegstraat 8 in Bergen op Zoom?
Voor Ploegstraat 8 adviseren wij een bod van € 402.644 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploegstraat 8 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Ploegstraat 8 in Bergen op Zoom bedragen € 2.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.905 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploegstraat 8 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploegstraat 8 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 37.025) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploegstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeekant is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Ploegstraat 8 ligt rond € 389.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ploegstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Ploegstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeekant heeft 19% van de woningen zonnepanelen.