Huiswaardemeter

Woningwaarde Strandgaper 154

4616AB Bergen op Zoom

Te koop
131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.179
+10,5%
[ € 432.238 – € 550.120 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.948[ € 479.228 – € 529.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Strandgaper 154 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.179 (€ 3.749 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.070Sinds september +0,8%
+€ 46.67412 maanden +10,5%
+€ 29.45312 mnd vs. NL +6,6%
Strandgaper 154
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.179 voor Strandgaper 154 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strandgaper 154 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.948. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 491.179.

Verwachte verkoopprijs Strandgaper 154
€ 505.948[ € 479.228 – € 529.673 ]
Verkoper houdt over€ 499.133−€ 6.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.217+€ 12.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.133

Wat is de vraagprijs?

Strandgaper 154 in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.626 per m².

Vraagprijs Strandgaper 154
Onder gem. in buurt De MarkiezatenBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.626[ € 3.445 – € 3.807 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Markiezaten
€ 583.400[ € 475.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strandgaper 154 adviseren wij in een bod van € 505.948, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.179+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.948+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.245+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strandgaper 154 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strandgaper 154 in Bergen op Zoom bedragen € 2.528 per maand bij een woningwaarde van € 491.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.402
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strandgaper 154

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.179
Verwachte verkoopprijs€ 505.948
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtDe Markiezaten→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Markiezaten besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in De Markiezaten

De Markiezaten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwemkrab 9, 4615HS Bergen op Zoom
Zwemkrab 9
2009 · 119 m²
€ 438.139
Straatbeeld van Strandkrab 32, 4615HR Bergen op Zoom
Strandkrab 32
2008 · 154 m²
€ 645.562
Straatbeeld van Pijlkruid 10, 4616AW Bergen op Zoom
Pijlkruid 10
2025 · 108 m²
€ 457.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.179 zit Strandgaper 154 in het middensegment van De Markiezaten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Strandgaper 154

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strandgaper 154 in Bergen op Zoom.

Wat is Strandgaper 154 in Bergen op Zoom waard?
Strandgaper 154 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.179 (bandbreedte € 432.238 – € 550.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Markiezaten.
Wat is de vraagprijs van Strandgaper 154 in Bergen op Zoom?
Strandgaper 154 in Bergen op Zoom staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Strandgaper 154 in Bergen op Zoom?
Voor Strandgaper 154 adviseren wij een bod van € 505.948 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strandgaper 154 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Strandgaper 154 in Bergen op Zoom bedragen € 2.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.402 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strandgaper 154 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strandgaper 154 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 46.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strandgaper 154?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Markiezaten is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Strandgaper 154 ligt rond € 491.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strandgaper 154?
Huishoudens in de buurt van Strandgaper 154 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Markiezaten heeft 12% van de woningen zonnepanelen.