Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pijlkruid 10, 4616AW Bergen op Zoom

Woningwaarde Pijlkruid 10

4616AW Bergen op Zoom

108 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.130
+9,5%
[ € 399.634 – € 508.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.726[ € 418.690 – € 462.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.941[ € 444.230 – € 490.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijlkruid 10 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 454.130 (€ 4.205 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.763Sinds mei +0,8%
+€ 39.47812 maanden +9,5%
+€ 21.89412 mnd vs. NL +5,3%
Pijlkruid 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.130 voor Pijlkruid 10 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijlkruid 10 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.941. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 454.130.

Verwachte verkoopprijs Pijlkruid 10
€ 467.941[ € 444.230 – € 490.990 ]
Verkoper houdt over€ 461.544−€ 6.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.450+€ 11.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pijlkruid 10 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.081 per m².

Verwachte vraagprijs Pijlkruid 10
Onder gem. in buurt De MarkiezatenBoven gem.
€ 440.726[ € 418.690 – € 462.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.081[ € 3.877 – € 4.285 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Markiezaten
€ 677.000[ € 475.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijlkruid 10 adviseren wij in een bod van € 467.941, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 440.726 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.130+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.941+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.338+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijlkruid 10 zal in bij een vraagprijs van € 440.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijlkruid 10 in Bergen op Zoom bedragen € 2.311 per maand bij een woningwaarde van € 454.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 227.000€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.221
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 2.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijlkruid 10

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.130
Verwachte verkoopprijs€ 467.941
Verwachte vraagprijs€ 440.726
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtDe Markiezaten→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Markiezaten besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in De Markiezaten

De Markiezaten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof van Augusta 8, 4616AM Bergen op Zoom
Hof van Augusta 8
2022 · 84 m²
€ 425.671
Straatbeeld van Spirituslaan 29, 4612RN Bergen op Zoom
Spirituslaan 29
2023 · 111 m²
€ 485.723
Straatbeeld van Blauwe Schuit 32, 4611ER Bergen op Zoom
Blauwe Schuit 32
2017 · 123 m²
€ 516.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pijlkruid 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 454.130 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Markiezaten willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pijlkruid 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijlkruid 10 in Bergen op Zoom.

Wat is Pijlkruid 10 in Bergen op Zoom waard?
Pijlkruid 10 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.130 (bandbreedte € 399.634 – € 508.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Markiezaten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pijlkruid 10 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Pijlkruid 10 in Bergen op Zoom is in juni 2026 € 440.726 (bandbreedte € 418.690 – € 462.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijlkruid 10 in Bergen op Zoom?
Voor Pijlkruid 10 adviseren wij een bod van € 467.941 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijlkruid 10 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Pijlkruid 10 in Bergen op Zoom bedragen € 2.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.221 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijlkruid 10 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijlkruid 10 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 39.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijlkruid 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Markiezaten is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Pijlkruid 10 ligt rond € 454.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijlkruid 10?
Huishoudens in de buurt van Pijlkruid 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Markiezaten heeft 12% van de woningen zonnepanelen.