Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 30

4616AP Bergen op Zoom

Te koop
150 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.375
+9,5%
[ € 587.290 – € 747.460 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.970[ € 648.993 – € 717.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 30 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 667.375 (€ 4.449 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.530Sinds mei +0,8%
+€ 58.01612 maanden +9,5%
+€ 32.17512 mnd vs. NL +5,3%
Sportlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.375 voor Sportlaan 30 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 30 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.970. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 667.375.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 30
€ 683.970[ € 648.993 – € 717.308 ]
Verkoper houdt over€ 675.196−€ 8.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.799+€ 15.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.196

Wat is de vraagprijs?

Sportlaan 30 in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.333 per m².

Vraagprijs Sportlaan 30
Onder gem. in buurt De MarkiezatenBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.333[ € 4.117 – € 4.550 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Markiezaten
€ 677.000[ € 475.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 30 adviseren wij in een bod van € 683.970, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.375+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.970+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.169+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 30 in Bergen op Zoom bedragen € 3.356 per maand bij een woningwaarde van € 667.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 334.000€ 1.001.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.264
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 3.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.375
Verwachte verkoopprijs€ 683.970
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtDe Markiezaten→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Markiezaten besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in De Markiezaten

De Markiezaten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijlkruid 10, 4616AW Bergen op Zoom
Pijlkruid 10
2025 · 108 m²
€ 454.130
Straatbeeld van Hof van Augusta 8, 4616AM Bergen op Zoom
Hof van Augusta 8
2022 · 84 m²
€ 425.671
Straatbeeld van Spirituslaan 29, 4612RN Bergen op Zoom
Spirituslaan 29
2023 · 111 m²
€ 485.723
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.375 duidelijk in het hogere segment van De Markiezaten. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 30 in Bergen op Zoom.

Wat is Sportlaan 30 in Bergen op Zoom waard?
Sportlaan 30 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.375 (bandbreedte € 587.290 – € 747.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Markiezaten.
Wat is de vraagprijs van Sportlaan 30 in Bergen op Zoom?
Sportlaan 30 in Bergen op Zoom staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 30 in Bergen op Zoom?
Voor Sportlaan 30 adviseren wij een bod van € 683.970 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 30 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 30 in Bergen op Zoom bedragen € 3.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.264 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 30 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 30 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 58.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Markiezaten is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 30 ligt rond € 667.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 30?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Markiezaten heeft 12% van de woningen zonnepanelen.