Woningwaarde Dotterbloem 10

4616AS Bergen op Zoom

137 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.154
+10,5%
[ € 471.816 – € 600.492 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 519.366[ € 493.398 – € 545.334 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 552.023[ € 523.495 – € 578.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Dotterbloem 10 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.154 (€ 3.914 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.443Sinds september +0,8%
+€ 50.94712 maanden +10,5%
+€ 32.14912 mnd vs. NL +6,6%
Dotterbloem 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.154 voor Dotterbloem 10 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dotterbloem 10 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.023. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 536.154.

Verwachte verkoopprijs Dotterbloem 10
€ 552.023[ € 523.495 – € 578.599 ]
Verkoper houdt over€ 544.701−€ 7.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.213+€ 13.190 kosten koper

Verkoopprijs€ 552.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 544.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dotterbloem 10 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.791 per m².

Verwachte vraagprijs Dotterbloem 10
Onder gem. in buurt De MarkiezatenBoven gem.
€ 519.366[ € 493.398 – € 545.334 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.791[ € 3.601 – € 3.981 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Markiezaten
€ 583.400[ € 475.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dotterbloem 10 adviseren wij in een bod van € 552.023, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 519.366 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.154+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.023+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 579.624+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dotterbloem 10 zal in bij een vraagprijs van € 519.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dotterbloem 10 in Bergen op Zoom bedragen € 2.753 per maand bij een woningwaarde van € 536.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.753/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.622
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 2.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dotterbloem 10

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.154
Verwachte verkoopprijs€ 552.023
Verwachte vraagprijs€ 519.366
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Markiezaten besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in De Markiezaten

De Markiezaten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.154 ligt Dotterbloem 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Markiezaten. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dotterbloem 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dotterbloem 10 in Bergen op Zoom.

Wat is Dotterbloem 10 in Bergen op Zoom waard?
Dotterbloem 10 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.154 (bandbreedte € 471.816 – € 600.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Markiezaten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dotterbloem 10 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Dotterbloem 10 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 519.366 (bandbreedte € 493.398 – € 545.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Dotterbloem 10 in Bergen op Zoom?
Voor Dotterbloem 10 adviseren wij een bod van € 552.023 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dotterbloem 10 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Dotterbloem 10 in Bergen op Zoom bedragen € 2.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.622 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dotterbloem 10 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dotterbloem 10 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 50.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dotterbloem 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Markiezaten is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Dotterbloem 10 ligt rond € 536.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dotterbloem 10?
Huishoudens in de buurt van Dotterbloem 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Markiezaten heeft 12% van de woningen zonnepanelen.