Huiswaardemeter

Woningwaarde Haringstraat 37

4617AM Bergen op Zoom

Te koop
112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.487
+9,8%
[ € 433.389 – € 551.585 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.295[ € 479.228 – € 529.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Haringstraat 37 in Bergen op Zoom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 492.487 (€ 4.397 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.081Sinds juli +0,8%
+€ 43.86712 maanden +9,8%
+€ 28.02212 mnd vs. NL +6,2%
Haringstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.487 voor Haringstraat 37 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haringstraat 37 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.295. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 492.487.

Verwachte verkoopprijs Haringstraat 37
€ 507.295[ € 479.228 – € 529.673 ]
Verkoper houdt over€ 500.465−€ 6.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.591+€ 12.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.465

Wat is de vraagprijs?

Haringstraat 37 in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.241 per m².

Vraagprijs Haringstraat 37
Onder gem. in buurt Bergse PlaatBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.241[ € 4.029 – € 4.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergse Plaat
€ 560.000[ € 339.500 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haringstraat 37 adviseren wij in een bod van € 507.295, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.487+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.295+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.660+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haringstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haringstraat 37 in Bergen op Zoom bedragen € 2.530 per maand bij een woningwaarde van € 492.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.408
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haringstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.487
Verwachte verkoopprijs€ 507.295
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtBergse Plaat→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergse Plaat besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (40%)
C (11%)
E (0%)

Wonen in Bergse Plaat

Bergse Plaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duvenee 17, 4617NA Bergen op Zoom
Duvenee 17
1991 · 128 m²
€ 350.786
Straatbeeld van Kouwerve 12, 4617ND Bergen op Zoom
Kouwerve 12
1993 · 128 m²
€ 408.659
Straatbeeld van Lemmeraak 55, 4617GK Bergen op Zoom
Lemmeraak 55
1997 · 90 m²
€ 365.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.487 zit Haringstraat 37 in het middensegment van Bergse Plaat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haringstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haringstraat 37 in Bergen op Zoom.

Wat is Haringstraat 37 in Bergen op Zoom waard?
Haringstraat 37 in Bergen op Zoom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.487 (bandbreedte € 433.389 – € 551.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergse Plaat.
Wat is de vraagprijs van Haringstraat 37 in Bergen op Zoom?
Haringstraat 37 in Bergen op Zoom staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Haringstraat 37 in Bergen op Zoom?
Voor Haringstraat 37 adviseren wij een bod van € 507.295 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haringstraat 37 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Haringstraat 37 in Bergen op Zoom bedragen € 2.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.408 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haringstraat 37 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haringstraat 37 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 43.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haringstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergse Plaat is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Haringstraat 37 ligt rond € 492.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haringstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Haringstraat 37 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergse Plaat heeft 18% van de woningen zonnepanelen.