Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogaars 10

4617GE Bergen op Zoom

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.653
+10,5%
[ € 554.095 – € 705.211 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.146[ € 579.639 – € 640.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.609[ € 609.780 – € 673.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogaars 10 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.653 (€ 3.863 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.217Sinds september +0,8%
+€ 59.83212 maanden +10,5%
+€ 37.75612 mnd vs. NL +6,6%
Hoogaars 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.653 voor Hoogaars 10 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogaars 10 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.609. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 629.653.

Verwachte verkoopprijs Hoogaars 10
€ 645.609[ € 609.780 – € 673.967 ]
Verkoper houdt over€ 637.257−€ 8.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.671+€ 15.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogaars 10 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.743 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogaars 10
Onder gem. in buurt Bergse PlaatBoven gem.
€ 610.146[ € 579.639 – € 640.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.743[ € 3.556 – € 3.930 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergse Plaat
€ 636.763[ € 339.500 – € 1.259.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogaars 10 adviseren wij in een bod van € 645.609, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 610.146 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.653+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.609+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.889+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogaars 10 zal in bij een vraagprijs van € 610.146 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogaars 10 in Bergen op Zoom bedragen € 3.223 per maand bij een woningwaarde van € 629.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.079
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogaars 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.653
Verwachte verkoopprijs€ 645.609
Verwachte vraagprijs€ 610.146
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtBergse Plaat→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergse Plaat besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (40%)
C (11%)
E (0%)

Wonen in Bergse Plaat

Bergse Plaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Statietjalk 33, 4617GN Bergen op Zoom
Statietjalk 33
2001 · 168 m²
€ 490.856
Straatbeeld van Zuidland 5, 4617MC Bergen op Zoom
Zuidland 5
1994 · 151 m²
€ 658.407
Straatbeeld van Hof van Reimerswaal 16, 4617LS Bergen op Zoom
Hof van Reimerswaal 16
2018 · 168 m²
€ 918.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogaars 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 629.653 duidelijk in het hogere segment van Bergse Plaat. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogaars 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogaars 10 in Bergen op Zoom.

Wat is Hoogaars 10 in Bergen op Zoom waard?
Hoogaars 10 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.653 (bandbreedte € 554.095 – € 705.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergse Plaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogaars 10 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Hoogaars 10 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 610.146 (bandbreedte € 579.639 – € 640.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogaars 10 in Bergen op Zoom?
Voor Hoogaars 10 adviseren wij een bod van € 645.609 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogaars 10 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogaars 10 in Bergen op Zoom bedragen € 3.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.079 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogaars 10 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogaars 10 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 59.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogaars 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergse Plaat is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Hoogaars 10 ligt rond € 629.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogaars 10?
Huishoudens in de buurt van Hoogaars 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergse Plaat heeft 18% van de woningen zonnepanelen.