Huiswaardemeter

Woningwaarde Fuut 75

4617JS Bergen op Zoom

Te koop
175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.357
+9,5%
[ € 521.274 – € 663.440 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.610[ € 579.025 – € 639.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Fuut 75 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 592.357 (€ 3.385 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.908Sinds mei +0,8%
+€ 51.49412 maanden +9,5%
+€ 28.55812 mnd vs. NL +5,3%
Fuut 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.357 voor Fuut 75 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fuut 75 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.610. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 592.357.

Verwachte verkoopprijs Fuut 75
€ 609.610[ € 579.025 – € 639.975 ]
Verkoper houdt over€ 601.654−€ 7.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.952+€ 14.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.654

Wat is de vraagprijs?

Fuut 75 in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.286 per m².

Vraagprijs Fuut 75
Onder gem. in buurt Bergse PlaatBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.286[ € 3.121 – € 3.450 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergse Plaat
€ 591.583[ € 339.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fuut 75 adviseren wij in een bod van € 609.610, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.357+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.610+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.091+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fuut 75 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fuut 75 in Bergen op Zoom bedragen € 2.991 per maand bij een woningwaarde van € 592.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.897
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 2.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fuut 75

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.357
Verwachte verkoopprijs€ 609.610
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtBergse Plaat→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergse Plaat besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (42%)
C (11%)
E (0%)

Wonen in Bergse Plaat

Bergse Plaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duvenee 17, 4617NA Bergen op Zoom
Duvenee 17
1991 · 128 m²
€ 381.544
Straatbeeld van Lemmeraak 55, 4617GK Bergen op Zoom
Lemmeraak 55
1997 · 90 m²
€ 362.719
Straatbeeld van Antwerpsestraatweg 593, 4625AC Bergen op Zoom
Antwerpsestraatweg 593
2007 · 222 m²
€ 849.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fuut 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.357 duidelijk in het hogere segment van Bergse Plaat. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Fuut 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fuut 75 in Bergen op Zoom.

Wat is Fuut 75 in Bergen op Zoom waard?
Fuut 75 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.357 (bandbreedte € 521.274 – € 663.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergse Plaat.
Wat is de vraagprijs van Fuut 75 in Bergen op Zoom?
Fuut 75 in Bergen op Zoom staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Fuut 75 in Bergen op Zoom?
Voor Fuut 75 adviseren wij een bod van € 609.610 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fuut 75 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Fuut 75 in Bergen op Zoom bedragen € 3.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.897 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fuut 75 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fuut 75 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 51.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fuut 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergse Plaat is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Fuut 75 ligt rond € 592.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fuut 75?
Huishoudens in de buurt van Fuut 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergse Plaat heeft 18% van de woningen zonnepanelen.