Huiswaardemeter

Woningwaarde Tarweplaat 9

4617LP Bergen op Zoom

Te koop
161 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.077
+9,5%
[ € 455.028 – € 579.126 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.625[ € 503.441 – € 556.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Tarweplaat 9 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 517.077 (€ 3.212 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.285Sinds mei +0,8%
+€ 44.95012 maanden +9,5%
+€ 24.92912 mnd vs. NL +5,3%
Tarweplaat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.077 voor Tarweplaat 9 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tarweplaat 9 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.625. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 517.077.

Verwachte verkoopprijs Tarweplaat 9
€ 532.625[ € 503.441 – € 556.435 ]
Verkoper houdt over€ 525.516−€ 7.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.428+€ 12.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.516

Wat is de vraagprijs?

Tarweplaat 9 in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.099 per m².

Vraagprijs Tarweplaat 9
Onder gem. in buurt Bergse PlaatBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.099[ € 2.944 – € 3.254 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergse Plaat
€ 591.583[ € 339.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tarweplaat 9 adviseren wij in een bod van € 532.625, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.077+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.625+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.256+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tarweplaat 9 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tarweplaat 9 in Bergen op Zoom bedragen € 2.622 per maand bij een woningwaarde van € 517.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 259.000€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.529
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 2.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tarweplaat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.077
Verwachte verkoopprijs€ 532.625
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtBergse Plaat→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergse Plaat besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (42%)
C (11%)
E (0%)

Wonen in Bergse Plaat

Bergse Plaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duvenee 17, 4617NA Bergen op Zoom
Duvenee 17
1991 · 128 m²
€ 381.544
Straatbeeld van Lemmeraak 55, 4617GK Bergen op Zoom
Lemmeraak 55
1997 · 90 m²
€ 362.719
Straatbeeld van Antwerpsestraatweg 593, 4625AC Bergen op Zoom
Antwerpsestraatweg 593
2007 · 222 m²
€ 849.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.077 ligt Tarweplaat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bergse Plaat. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tarweplaat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tarweplaat 9 in Bergen op Zoom.

Wat is Tarweplaat 9 in Bergen op Zoom waard?
Tarweplaat 9 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.077 (bandbreedte € 455.028 – € 579.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergse Plaat.
Wat is de vraagprijs van Tarweplaat 9 in Bergen op Zoom?
Tarweplaat 9 in Bergen op Zoom staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Tarweplaat 9 in Bergen op Zoom?
Voor Tarweplaat 9 adviseren wij een bod van € 532.625 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tarweplaat 9 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Tarweplaat 9 in Bergen op Zoom bedragen € 2.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.529 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tarweplaat 9 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tarweplaat 9 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 44.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tarweplaat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergse Plaat is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Tarweplaat 9 ligt rond € 517.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tarweplaat 9?
Huishoudens in de buurt van Tarweplaat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergse Plaat heeft 18% van de woningen zonnepanelen.