Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 286

4621HN Bergen op Zoom

Te koop
99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.948
+10,5%
[ € 235.794 – € 300.102 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 259.000[ € 246.050 – € 271.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.508[ € 262.289 – € 289.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 286 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.948 (€ 2.707 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.220Sinds september +0,8%
+€ 25.46112 maanden +10,5%
+€ 16.06712 mnd vs. NL +6,6%
Kastanjelaan 286
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.948 voor Kastanjelaan 286 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 286 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.508. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 267.948.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 286
€ 276.508[ € 262.289 – € 289.899 ]
Verkoper houdt over€ 272.216−€ 4.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.188+€ 7.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.216

Wat is de vraagprijs?

Kastanjelaan 286 in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 259.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.616 per m².

Vraagprijs Kastanjelaan 286
Onder gem. in buurt Gageldonk-WestBoven gem.
€ 259.000[ € 246.050 – € 271.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.616[ € 2.485 – € 2.747 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gageldonk-West
€ 462.250[ € 259.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 286 adviseren wij in een bod van € 276.508, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 259.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.948+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.508+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.333+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 286 zal in bij een vraagprijs van € 259.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 286 in Bergen op Zoom bedragen € 1.415 per maand bij een woningwaarde van € 267.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.310
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 286

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.948
Verwachte verkoopprijs€ 276.508
Vraagprijs€ 259.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtGageldonk-West→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gageldonk-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (18%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Gageldonk-West

Gageldonk-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plataanstraat 89, 4621GT Bergen op Zoom
Plataanstraat 89
1948 · 96 m²
€ 248.311
Straatbeeld van Wouwsestraatweg 28, 4621JA Bergen op Zoom
Wouwsestraatweg 28
1915 · 144 m²
€ 408.292
Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 2, 4625EA Bergen op Zoom
Michiel de Ruijterstraat 2
1926 · 91 m²
€ 247.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjelaan 286 ligt met een geschatte woningwaarde van € 267.948 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gageldonk-West willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 286

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 286 in Bergen op Zoom.

Wat is Kastanjelaan 286 in Bergen op Zoom waard?
Kastanjelaan 286 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.948 (bandbreedte € 235.794 – € 300.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gageldonk-West.
Wat is de vraagprijs van Kastanjelaan 286 in Bergen op Zoom?
Kastanjelaan 286 in Bergen op Zoom staat in oktober 2026 te koop voor € 259.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 286 in Bergen op Zoom?
Voor Kastanjelaan 286 adviseren wij een bod van € 276.508 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 286 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 286 in Bergen op Zoom bedragen € 1.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.310 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 286 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 286 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 25.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 286?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gageldonk-West is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 286 ligt rond € 267.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 286?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 286 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gageldonk-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.