Huiswaardemeter
Straatbeeld van Plataanstraat 89, 4621GT Bergen op Zoom

Woningwaarde Plataanstraat 89

4621GT Bergen op Zoom

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.574
+9,5%
[ € 216.985 – € 276.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.158[ € 226.250 – € 250.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.287[ € 242.314 – € 267.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanstraat 89 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 246.574 (€ 2.568 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.043Sinds mei +0,8%
+€ 21.43512 maanden +9,5%
+€ 11.88812 mnd vs. NL +5,3%
Plataanstraat 89
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.574 voor Plataanstraat 89 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanstraat 89 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.287. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 246.574.

Verwachte verkoopprijs Plataanstraat 89
€ 255.287[ € 242.314 – € 267.821 ]
Verkoper houdt over€ 251.229−€ 4.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.543+€ 7.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plataanstraat 89 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.481 per m².

Verwachte vraagprijs Plataanstraat 89
Onder gem. in buurt Gageldonk-WestBoven gem.
€ 238.158[ € 226.250 – € 250.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.481[ € 2.357 – € 2.605 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gageldonk-West
€ 369.250[ € 279.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanstraat 89 adviseren wij in een bod van € 255.287, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 238.158 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.574+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.287+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.051+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanstraat 89 zal in bij een vraagprijs van € 238.158 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanstraat 89 in Bergen op Zoom bedragen € 1.295 per maand bij een woningwaarde van € 246.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 123.000€ 370.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.206
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 1.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanstraat 89

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.574
Verwachte verkoopprijs€ 255.287
Verwachte vraagprijs€ 238.158
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtGageldonk-West→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gageldonk-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (18%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Gageldonk-West

Gageldonk-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ratelaarstraat 4, 4621CW Bergen op Zoom
Ratelaarstraat 4
1954 · 106 m²
€ 310.168
Straatbeeld van Churchilllaan 38, 4624EJ Bergen op Zoom
Churchilllaan 38
1958 · 124 m²
€ 336.678
Straatbeeld van Guido Gezellelaan 361, 4624GK Bergen op Zoom
Guido Gezellelaan 361
1963 · 73 m²
€ 215.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.574 is Plataanstraat 89 een van de meer betaalbare woningen in Gageldonk-West. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Plataanstraat 89

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanstraat 89 in Bergen op Zoom.

Wat is Plataanstraat 89 in Bergen op Zoom waard?
Plataanstraat 89 in Bergen op Zoom heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.574 (bandbreedte € 216.985 – € 276.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gageldonk-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plataanstraat 89 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Plataanstraat 89 in Bergen op Zoom is in juni 2026 € 238.158 (bandbreedte € 226.250 – € 250.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanstraat 89 in Bergen op Zoom?
Voor Plataanstraat 89 adviseren wij een bod van € 255.287 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanstraat 89 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanstraat 89 in Bergen op Zoom bedragen € 1.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.206 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanstraat 89 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanstraat 89 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 21.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanstraat 89?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gageldonk-West is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Plataanstraat 89 ligt rond € 246.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plataanstraat 89?
Huishoudens in de buurt van Plataanstraat 89 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gageldonk-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.