Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloemstraat 27

4621HW Bergen op Zoom

162 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.525
+10,5%
[ € 333.102 – € 423.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.384[ € 348.065 – € 384.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.068[ € 371.037 – € 410.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloemstraat 27 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.525 (€ 2.337 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.136Sinds september +0,8%
+€ 35.96912 maanden +10,5%
+€ 22.69812 mnd vs. NL +6,6%
Korenbloemstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.525 voor Korenbloemstraat 27 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloemstraat 27 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.068. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 378.525.

Verwachte verkoopprijs Korenbloemstraat 27
€ 391.068[ € 371.037 – € 410.093 ]
Verkoper houdt over€ 385.516−€ 5.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.039+€ 9.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloemstraat 27 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.262 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloemstraat 27
Onder gem. in buurt Gageldonk-WestBoven gem.
€ 366.384[ € 348.065 – € 384.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.262[ € 2.149 – € 2.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gageldonk-West
€ 462.250[ € 259.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloemstraat 27 adviseren wij in een bod van € 391.068, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 366.384 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.525+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.068+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.621+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloemstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 366.384 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloemstraat 27 in Bergen op Zoom bedragen € 1.978 per maand bij een woningwaarde van € 378.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.851
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloemstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.525
Verwachte verkoopprijs€ 391.068
Verwachte vraagprijs€ 366.384
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtGageldonk-West→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gageldonk-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (18%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Gageldonk-West

Gageldonk-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wouwsestraatweg 28, 4621JA Bergen op Zoom
Wouwsestraatweg 28
1915 · 144 m²
€ 408.292
Straatbeeld van Plataanstraat 89, 4621GT Bergen op Zoom
Plataanstraat 89
1948 · 96 m²
€ 248.311
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 3, 4625EC Bergen op Zoom
Maarten Trompstraat 3
1926 · 119 m²
€ 298.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.525 ligt Korenbloemstraat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gageldonk-West. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Korenbloemstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloemstraat 27 in Bergen op Zoom.

Wat is Korenbloemstraat 27 in Bergen op Zoom waard?
Korenbloemstraat 27 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.525 (bandbreedte € 333.102 – € 423.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gageldonk-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 27 in Bergen op Zoom?
De verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 27 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 366.384 (bandbreedte € 348.065 – € 384.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloemstraat 27 in Bergen op Zoom?
Voor Korenbloemstraat 27 adviseren wij een bod van € 391.068 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloemstraat 27 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloemstraat 27 in Bergen op Zoom bedragen € 1.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.851 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloemstraat 27 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloemstraat 27 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 35.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloemstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gageldonk-West is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloemstraat 27 ligt rond € 378.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloemstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Korenbloemstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gageldonk-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.