Woningwaarde Torenbaan 60

4622RV Bergen op Zoom

148 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 3.714Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 549.609

+10,5%

[ € 483.656 – € 615.562 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 533.245[ € 506.583 – € 559.907 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 566.475[ € 537.485 – € 594.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenbaan 60 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.609 (€ 3.714 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.554Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 52.22612 maanden +10,5%+10,5%

+€ 32.95712 mnd vs. NL +6,6%+6,6%

Torenbaan 60

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.609 voor Torenbaan 60 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenbaan 60 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 566.475. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 549.609.

Verwachte verkoopprijs Torenbaan 60

€ 566.475[ € 537.485 – € 594.061 ]

Verkoper houdt over€ 558.994−€ 7.481 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 579.955+€ 13.480 kosten koper

Verkoopprijs€ 566.475

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.231

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 558.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenbaan 60 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 533.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.603 per m².

Verwachte vraagprijs Torenbaan 60

Onder gem. in Bergen op Zoom-OostBoven gem.

€ 533.245[ € 506.583 – € 559.907 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.603[ € 3.423 – € 3.783 ]

Gem. vraagprijs in Bergen op Zoom-Oost

€ 462.800[ € 230.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenbaan 60 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 566.475, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 533.245 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.609+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 566.475+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 594.799+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenbaan 60 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 533.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenbaan 60 in Bergen op Zoom bedragen € 2.822 per maand bij een woningwaarde van € 549.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 750.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.822/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.688

OZB€ 36

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 2.822

Totaal betaald over 30 jaar€ 967.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenbaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte148 m²

Perceeloppervlakte1.935 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.609

Verwachte verkoopprijs€ 566.475

Verwachte vraagprijs€ 533.245

Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtBuitengebied-Oost→

PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied-Oost besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.960 kWh/jr)Elektriciteit(3.960 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.770 kWh/jr)Teruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (9%)

C (16%)

D (9%)

E (5%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied-Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied-Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km

Overstapstation11,4 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken5,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Maarten Trompstraat 3

Michiel de Ruijterstraat 2

1926 · 91 m²

€ 247.235

Maarten Trompstraat 3

Michiel de Ruijterstraat 2

1926 · 91 m²

€ 247.235

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenbaan 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 549.609 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied-Oost willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Torenbaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenbaan 60 in Bergen op Zoom.

Wat is Torenbaan 60 in Bergen op Zoom waard?

Torenbaan 60 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.609 (bandbreedte € 483.656 – € 615.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Torenbaan 60 in Bergen op Zoom?

De verwachte vraagprijs van Torenbaan 60 in Bergen op Zoom is in oktober 2026 € 533.245 (bandbreedte € 506.583 – € 559.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.714.

Hoeveel moet ik overbieden op Torenbaan 60 in Bergen op Zoom?

Voor Torenbaan 60 adviseren wij een bod van € 566.475 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Torenbaan 60 in Bergen op Zoom?

De geschatte bruto maandlasten van Torenbaan 60 in Bergen op Zoom bedragen € 2.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.688 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Torenbaan 60 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Torenbaan 60 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 52.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenbaan 60?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied-Oost is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Torenbaan 60 ligt rond € 549.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Torenbaan 60?

Huishoudens in de buurt van Torenbaan 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.