Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 3, 4625EC Bergen op Zoom

Woningwaarde Maarten Trompstraat 3

4625EC Bergen op Zoom

Te koop
119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.958
+10,5%
[ € 263.083 – € 334.833 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.508[ € 292.670 – € 323.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Maarten Trompstraat 3 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.958 (€ 2.512 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.477Sinds september +0,8%
+€ 28.40812 maanden +10,5%
+€ 17.92712 mnd vs. NL +6,6%
Maarten Trompstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.958 voor Maarten Trompstraat 3 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarten Trompstraat 3 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.508. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 298.958.

Verwachte verkoopprijs Maarten Trompstraat 3
€ 308.508[ € 292.670 – € 323.478 ]
Verkoper houdt over€ 303.864−€ 4.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.828+€ 8.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.864

Wat is de vraagprijs?

Maarten Trompstraat 3 in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.429 per m².

Vraagprijs Maarten Trompstraat 3
Onder gem. in buurt Nieuw BorgvlietBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.429[ € 2.307 – € 2.550 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw Borgvliet
€ 484.417[ € 289.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarten Trompstraat 3 adviseren wij in een bod van € 308.508, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.958+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.508+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.933+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarten Trompstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarten Trompstraat 3 in Bergen op Zoom bedragen € 1.573 per maand bij een woningwaarde van € 298.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.462
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarten Trompstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.958
Verwachte verkoopprijs€ 308.508
Vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtNieuw Borgvliet→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Borgvliet besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (10%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Nieuw Borgvliet

Nieuw Borgvliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Michiel de Ruijterstraat 2, 4625EA Bergen op Zoom
Michiel de Ruijterstraat 2
1926 · 91 m²
€ 247.235
Straatbeeld van Langeweg 7, 4625EE Bergen op Zoom
Langeweg 7
1926 · 89 m²
€ 296.863
Straatbeeld van Maarten Trompstraat 7, 4625EC Bergen op Zoom
Maarten Trompstraat 7
1926 · 86 m²
€ 249.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.958 is Maarten Trompstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw Borgvliet. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maarten Trompstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarten Trompstraat 3 in Bergen op Zoom.

Wat is Maarten Trompstraat 3 in Bergen op Zoom waard?
Maarten Trompstraat 3 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.958 (bandbreedte € 263.083 – € 334.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw Borgvliet.
Wat is de vraagprijs van Maarten Trompstraat 3 in Bergen op Zoom?
Maarten Trompstraat 3 in Bergen op Zoom staat in oktober 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Maarten Trompstraat 3 in Bergen op Zoom?
Voor Maarten Trompstraat 3 adviseren wij een bod van € 308.508 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maarten Trompstraat 3 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Maarten Trompstraat 3 in Bergen op Zoom bedragen € 1.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.462 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maarten Trompstraat 3 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maarten Trompstraat 3 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 28.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarten Trompstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Borgvliet is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Maarten Trompstraat 3 ligt rond € 298.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maarten Trompstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Maarten Trompstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Borgvliet heeft 22% van de woningen zonnepanelen.