De gemiddelde huizenprijs in Nieuw Borgvliet bedraagt in augustus 2026 € 425.357. Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw Borgvliet groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.525Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 37.88812 maanden +9,8%+9,8%

+€ 24.20312 mnd vs. NL +6,2%+6,2%

Nieuw Borgvliet

Nederland

Duurste straten in Nieuw Borgvliet

De duurste straat in Nieuw Borgvliet is Binnenwegje met een gemiddelde huizenprijs van € 786.855. De meest betaalbare straat is Piet Heinstraat (€ 310.922).

Duurste straten in Nieuw Borgvliet

StraatGem. huizenprijs

Binnenwegje€ 786.855
Klein-Molenbeek€ 726.137
Merijntje Gijzenlaan€ 536.758
Rietgors€ 529.059
Albert Cuijpstraat€ 506.641

Meest betaalbare straten in Nieuw Borgvliet

StraatGem. huizenprijs

Wouter Knijffstraat€ 304.461
Aert van der Neerstraat€ 305.298
Fabritiusstraat€ 306.760
Moreelsestraat€ 307.477
Piet Heinstraat€ 310.922

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw Borgvliet?

Overbieden in Nieuw Borgvliet is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw Borgvliet bedraagt € 3.574 per m².

Is Nieuw Borgvliet duur om te wonen?

Nieuw Borgvliet is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 425.357 (€ 3.672 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.524 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuw Borgvliet

BetaalbaarDuur

€ 425.357[ € 343.069 – € 480.758 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% lager[ € 425.357 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 64.092 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw Borgvliet?

In Nieuw Borgvliet staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 400.147 (€ 3.363 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nieuw Borgvliet is 64% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuw Borgvliet

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuw Borgvliet

Nederland

Woningen te koop in Nieuw Borgvliet

Veelgestelde vragen over Nieuw Borgvliet

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw Borgvliet.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuw Borgvliet, Bergen op Zoom?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuw Borgvliet ligt in augustus 2026 op € 425.357. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.574 per m². Daarmee is Nieuw Borgvliet betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Nieuw Borgvliet zijn het afgelopen jaar met +9,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuw Borgvliet, Bergen op Zoom?

De woningmarkt in Nieuw Borgvliet is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 425.357, een stijging van +9,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw Borgvliet?

In Nieuw Borgvliet wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 400.147 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 425.357. Overbieden is gebruikelijk in Nieuw Borgvliet.

Is Nieuw Borgvliet duur om te wonen?

De huizenprijzen in Nieuw Borgvliet liggen rond het gemiddelde van Bergen op Zoom, met een gemiddelde huizenprijs van € 425.357. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.524 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nieuw Borgvliet?

De duurste straat in Nieuw Borgvliet is Binnenwegje, met een gemiddelde huizenprijs van € 786.855. Andere dure straten zijn Klein-Molenbeek (€ 726.137) en Merijntje Gijzenlaan (€ 536.758). De meest betaalbare straat is Piet Heinstraat (€ 310.922).

Is Nieuw Borgvliet veilig?

Nieuw Borgvliet heeft met 28 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bergen op Zoom (gemiddeld: 54). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuw Borgvliet als woonbuurt.