Huiswaardemeter

Woningwaarde Gagelboslaan 140

4623AH Bergen op Zoom

Te koop
284 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.345
+10,5%
[ € 585.504 – € 745.186 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.573[ € 647.378 – € 715.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Gagelboslaan 140 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.345 (€ 2.343 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.513Sinds september +0,8%
+€ 63.22412 maanden +10,5%
+€ 39.89712 mnd vs. NL +6,6%
Gagelboslaan 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.345 voor Gagelboslaan 140 in Bergen op Zoom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gagelboslaan 140 in Bergen op Zoom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.573. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 665.345.

Verwachte verkoopprijs Gagelboslaan 140
€ 681.573[ € 647.378 – € 715.523 ]
Verkoper houdt over€ 672.826−€ 8.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.354+€ 15.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.826

Wat is de vraagprijs?

Gagelboslaan 140 in Bergen op Zoom staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.285 per m².

Vraagprijs Gagelboslaan 140
Onder gem. in buurt Gageldonk-OostBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.285[ € 2.171 – € 2.399 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gageldonk-Oost
€ 415.600[ € 319.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gagelboslaan 140 adviseren wij in een bod van € 681.573, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Bergen op Zoom wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.345+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.573+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.652+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gagelboslaan 140 zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gagelboslaan 140 in Bergen op Zoom bedragen € 3.429 per maand bij een woningwaarde van € 665.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.254
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gagelboslaan 140

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte284 m²
Perceeloppervlakte859 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.345
Verwachte verkoopprijs€ 681.573
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergen op Zoom)

Locatie

BuurtGageldonk-Oost→
PlaatsBergen op Zoom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gageldonk-Oost besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (9%)
C (36%)
D (10%)
E (26%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Gageldonk-Oost

Gageldonk-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruidhof 14, 4623BB Bergen op Zoom
Kruidhof 14
1978 · 155 m²
€ 465.627
Straatbeeld van Herenweg 31, 4624JS Bergen op Zoom
Herenweg 31
1977 · 145 m²
€ 399.118
Straatbeeld van Drebbelstraat 54, 4622RC Bergen op Zoom
Drebbelstraat 54
1990 · 179 m²
€ 708.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gagelboslaan 140 valt met een geschatte woningwaarde van € 665.345 duidelijk in het hogere segment van Gageldonk-Oost. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gagelboslaan 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gagelboslaan 140 in Bergen op Zoom.

Wat is Gagelboslaan 140 in Bergen op Zoom waard?
Gagelboslaan 140 in Bergen op Zoom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.345 (bandbreedte € 585.504 – € 745.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gageldonk-Oost.
Wat is de vraagprijs van Gagelboslaan 140 in Bergen op Zoom?
Gagelboslaan 140 in Bergen op Zoom staat in oktober 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Gagelboslaan 140 in Bergen op Zoom?
Voor Gagelboslaan 140 adviseren wij een bod van € 681.573 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergen op Zoom in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gagelboslaan 140 in Bergen op Zoom?
De geschatte bruto maandlasten van Gagelboslaan 140 in Bergen op Zoom bedragen € 3.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.254 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gagelboslaan 140 in Bergen op Zoom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gagelboslaan 140 in Bergen op Zoom is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 63.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gagelboslaan 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gageldonk-Oost is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Gagelboslaan 140 ligt rond € 665.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gagelboslaan 140?
Huishoudens in de buurt van Gagelboslaan 140 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gageldonk-Oost heeft 10% van de woningen zonnepanelen.